01 Zonage réglementaire
Sismicité zone 2 (faible) + potentiel radon catégorie 3 (significatif): le cadre réglementaire de Guignen.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Cartographie nationale BRGM: Guignen en zone d'exposition exposition faible au RGA — il pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
Inventaire BRGM: 1 cavité souterraine connue sur Guignen, dominante: carrière.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Guignen_1 | carrière | orifice supposé |
04 Risque d'inondation
Guignen relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne inondations (0 périmètre TRI, 1 atlas AZI).
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Array | 01/01/1995 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
05 Catastrophes naturelles
Guignen a fait l'objet de 4 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-06-08 | 1993-06-09 | 1993-09-28 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
06 Installations classées (ICPE)
Le territoire de Guignen compte 26 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
Établissements ICPE
Nature des installations
5 installations sur 26 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| PIGEON CARRIERES | LA REHANNAIS 35580 | Non ICPE | |
| GAEC DES PORCS SAINS Seveso IED | LA FOURBERIE 35580 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| M. GEFFROY (VHU ILLICITE) | 35580 | Non ICPE | |
| EARL DU BOIS REAN | 35580 | Autres régimes | |
| GAEC SOANDE | 35580 | Autres régimes | |
| GAEC DU CANUT | LA CUCUERE 35580 | Autres régimes | |
| GAEC L'EVARDIERE | 35580 | Autres régimes | |
| GAEC DU VAL BOUEXIC Seveso | LE VAL BOUEXIC 35580 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DES ACCACIAS | 35580 | Autres régimes | |
| EARL LA MASSIOLAIS | 35580 | Autres régimes | |
| ROULLEAU LOIC | 35580 | Autres régimes | |
| GAEC BOUGEARD | LES REHALLIERES 35580 | Autres régimes | |
| GAEC DE LA FOURBERIE | LA FOURBERIE 35580 | Autres régimes | |
| SCEA LA ROCHEDEUX | 35580 | Autres régimes | |
| GAEC DU CANUT | LE TERTRE 35580 | Non ICPE | |
| EARL D'HUEPPE Seveso IED | Le Clos de la Lande 35580 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EARL OVOSOL | 35580 | Autres régimes | |
| ALLAIN Francis (CHENIL) | 35580 | Autres régimes | |
| EARL ESLAN NATHALIE ET AUGUSTE Seveso | 1 Le Val Bouexic 35580 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LEVESQUE PIERRETTE | 35580 | Autres régimes | |
| DU PUITS FLEURI | LA REHANNAIS 35580 | Autres régimes | |
| EARL GAUTIER-FONTAINE | 35580 | Autres régimes | |
| MADAME CHANTAL BOUGEARD | LA FONCHAIS LOGIS 35580 | Non ICPE | |
| EARL LA GEBAUDIERE | 35580 | Non ICPE | |
| MARCHAISSEAU THIERRY | LA CHAINES AUX FROGY 35580 | Non ICPE | |
| SCEA HOUGUET FRERES Seveso | Les Barres 35580 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
07 Friches recensées
Cartofriches identifie 1 site en situation de friche à Guignen, statut dominant: friche avec projet, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5475187) - Bretagne - 35 - Ille-et-Vilaine - Guignen (35580) - friche: Secteur Lassy | mixte | friche avec projet | 5,6 ha |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
08 Anciens sites industriels (CASIAS)
7 adresses figurent dans la base CASIAS pour Guignen — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 7 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| rue Piliers (des) | En arrêt | ||
| 7 rue Basse | Indéterminé | ||
| lieu dit Douves (les) | Indéterminé | ||
| lieu dit Vallée (la) | En arrêt | ||
| rue Forges (des) | En arrêt | ||
| PIGEON CARRIERES | LA REHANNAIS | En arrêt | |
| M. GEFFROY (VHU ILLICITE) | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Guignen (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 26 installations classées ICPE. 7 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 4 arrêtés de catastrophe naturelle.
Deux zonages d'État encadrent la construction à Guignen: aléa sismique faible (zone 2/5) et potentiel radon significatif (cat. 3/3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
À Guignen, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est faible — l'aléa pèse peu sur les projets de construction. Les inventaires BRGM mentionnent 1 cavité souterraine (dominante: carrière) à Guignen — éléments à intégrer au dossier technique d'un projet immobilier.
Cartographié par l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Guignen mobilise les services de l'État.
Guignen accueille 26 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE), dont 2 sites IED (directive Émissions industrielles) — reflet d'une empreinte industrielle marquée. Inventaires patrimoniaux à Guignen: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 7 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
Historique Gaspar: 4 arrêtés CatNat pour Guignen, avec prédominance des épisodes d'inondation, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue.
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Guignen est dans la géographie bretonne. Sur le plan physique, Guignen est à basse altitude (74 m), dans un relief de plaine — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).