Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 111 logements au total.
À Pévy, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 66,0 %
Le parc de Guyencourt s'élève à 111 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (92,8 %, soit 103 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (111 unités). L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 123 m d'altitude en moyenne.
Parc très largement détenu par ses occupants: 96,1 % de propriétaires contre 3,9 % de locataires.
Le bâti de Guyencourt est notablement ancien: 26,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 249 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 22,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (40,8 % des résidences principales).
Le parc de Guyencourt est stable sur la période 2016-2022 (+2,8 %). Profil fortement motorisé: 62,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Guyencourt est une commune nordiste, entre plaines et littoral. La commune est dans un relief de plaine, à 123 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 111 logements dont 103 résidences principales, 4 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 111 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 108 | 111 |
| Rés. principales | 91 | 100 | 103 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 4 |
| Vacants | 5 | 1 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 96,1 % de propriétaires face à 3,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 34 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 65 à 111 logements, soit +71 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 55 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 269 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 286 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0