01 Le parc de logements
Le parc comprend 90 logements dont 76 résidences principales, 3 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 76 | 84,4 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3,3 % |
| Logements vacants | 11 | 12,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 90 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 39,5 % |
| 1919-1945 | 10 | 13,2 % |
| 1946-1970 | 6 | 7,9 % |
| 1971-1990 | 9 | 11,8 % |
| 1991-2005 | 8 | 10,5 % |
| 2006-2019 | 13 | 17,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 39 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,3 % |
| 3 pièces | 4 | 5,3 % |
| 4 pièces | 15 | 19,7 % |
| 5 pièces ou plus | 56 | 73,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (74 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 88 | 90 |
| Rés. principales | 76 | 80 | 76 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 3 |
| Vacants | 8 | 4 | 11 |
À Guyencourt, commune similaire à 2 km, la part de propriétaires est de 89,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 65 | 85,5 % |
| Locataires (privé) | 9 | 11,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,6 % |
Occupation des résidences principales — 85,5 % appartiennent à leurs occupants, 11,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 22,4 % |
| Électricité | 25 | 32,9 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,9 % |
| Autre (bois…) | 31 | 40,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 22 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 53 |
| Total ménages | 76 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 6,6 % |
| 1 voiture | 26 | 34,2 % |
| 2 voitures ou plus | 45 | 59,2 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 82,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 77 | 58 | 4 | 15 |
| 1975 | 82 | 57 | 7 | 18 |
| 1982 | 77 | 55 | 6 | 16 |
| 1990 | 77 | 57 | 4 | 16 |
| 1999 | 72 | 59 | 8 | 5 |
| 2006 | 77 | 64 | 5 | 8 |
| 2011 | 88 | 76 | 4 | 8 |
| 2016 | 88 | 80 | 4 | 4 |
| 2022 | 90 | 76 | 3 | 11 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 77 logements, le total atteint 90 en 2022 (+17 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 28,6 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 5 | 35,7 % |
| Classe G | 2 | 14,3 % |
La classe F domine avec 36 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 14,3 % |
| Classe B | 3 | 21,4 % |
| Classe C | 5 | 35,7 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (36 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 301 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 309 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 303 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 144 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 309 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouvancourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Bouvancourt affiche 12,2 % de logements vacants (11 unités sur 90), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,9 % de maisons individuelles (89 unités). Bouvancourt se situe dans un environnement dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, sur un relief modérément vallonné, à 169 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Bouvancourt (85,5 % de propriétaires).
Le bâti de Bouvancourt est notablement ancien: 39,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 292 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 50,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (40,8 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,3 %). 59,2 % des ménages de Bouvancourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 169 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.