Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 171 logements au total.
À Foisches (4 km, 233 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,7 %
Ham-sur-Meuse présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 31,6 % de résidences secondaires, soit 54 logements sur 171 au total. La typologie majoritaire est la maison individuelle (76,0 %), complétée par 24,0 % d'appartements. Côté cadre local, Ham-sur-Meuse est une commune de Champagne-Ardenne historique, perchée à 196 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,0 % des résidences principales de Ham-sur-Meuse sont occupées par leur propriétaire, contre 10,0 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 33,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. DPE: classe D dominante et 234 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (42,6 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 55,4 % des ménages de Ham-sur-Meuse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ham-sur-Meuse est une commune de Champagne-Ardenne historique. Le cadre géographique perchée à 196 m d'altitude, dans un relief de collines nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 171 logements dont 101 résidences principales, 54 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 171 logements du parc, 59 % assurent la fonction de résidence principale, contre 32 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 78 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 146 | 167 | 171 |
| Rés. principales | 100 | 104 | 101 |
| Rés. secondaires | 37 | 51 | 54 |
| Vacants | 9 | 11 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,0 %, locataires 10,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 17 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 83 à 171 logements, soit +106 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 19 | 15 | 15 | 20 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe D, 25 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0