01 Le parc de logements
Le parc comprend 73 logements dont 62 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 62 | 84,9 % |
| Résidences secondaires | 3 | 4,1 % |
| Logements vacants | 8 | 11,0 % |
Sur les 73 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 43,5 % |
| 1919-1945 | 8 | 12,9 % |
| 1946-1970 | 6 | 9,7 % |
| 1971-1990 | 13 | 21,0 % |
| 1991-2005 | 5 | 8,1 % |
| 2006-2019 | 3 | 4,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,6 % |
| 2 pièces | 1 | 1,6 % |
| 3 pièces | 8 | 12,9 % |
| 4 pièces | 12 | 19,4 % |
| 5 pièces ou plus | 40 | 64,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 69 | 73 |
| Rés. principales | 64 | 65 | 62 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 3 |
| Vacants | 6 | 1 | 8 |
À 16 km, Bouconville (58 hab.) enregistre 67,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 55 | 88,7 % |
| Locataires (privé) | 4 | 6,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,8 % |
Occupation des résidences principales — 88,7 % appartiennent à leurs occupants, 6,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 29,0 % |
| Électricité | 11 | 17,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 32 | 51,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 29 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 62 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,8 % |
| 1 voiture | 33 | 53,2 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 41,9 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 71 | 63 | 0 | 8 |
| 1975 | 68 | 56 | 5 | 7 |
| 1982 | 68 | 50 | 9 | 9 |
| 1990 | 66 | 52 | 10 | 4 |
| 1999 | 69 | 57 | 9 | 3 |
| 2006 | 72 | 66 | 3 | 3 |
| 2011 | 73 | 64 | 3 | 6 |
| 2016 | 69 | 65 | 3 | 1 |
| 2022 | 73 | 62 | 3 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 71 à 73 logements, soit +3 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 50,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 50 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 339 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 244 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 268 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 244 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 339 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Hans est la commune ayant le prix au m² le plus bas du département Marne. (sur 575 communes) Voir le classement
Résumé
Le parc de Hans totalise 73 logements: l'habitat principal (84,9 %) y coexiste avec la résidence secondaire (4,1 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,6 % de maisons individuelles (72 unités). Hans est une commune de Champagne-Ardenne historique, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 164 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,7 % de propriétaires contre 6,5 % de locataires.
Parc notablement ancien à Hans: 43,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 274 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (51,6 % des résidences principales).
Le parc de Hans s'est étoffé de +5,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 41,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Hans est une commune de Champagne-Ardenne historique. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 164 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (62 résidences principales de Hans) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.