01 Le parc de logements
Le parc comprend 30 logements dont 18 résidences principales, 8 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 18 | 60,0 % |
| Résidences secondaires | 8 | 26,7 % |
| Logements vacants | 4 | 13,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 60 % de résidences principales, 27 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 30 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 5,6 % |
| 1919-1945 | 5 | 27,8 % |
| 1946-1970 | 9 | 50,0 % |
| 1971-1990 | 1 | 5,6 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 2 | 11,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 50 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 5,6 % |
| 4 pièces | 5 | 27,8 % |
| 5 pièces ou plus | 12 | 66,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 29 | 28 | 30 |
| Rés. principales | 20 | 18 | 18 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 8 |
| Vacants | 2 | 3 | 4 |
47,1 % de part de propriétaires à Bernâtre, commune de population comparable à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 16 | 88,9 % |
| Locataires (privé) | 2 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 88,9 % appartiennent à leurs occupants, 11,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 27,8 % |
| Électricité | 5 | 27,8 % |
| Autre (bois…) | 8 | 44,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 44 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 28 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 13 |
| Total ménages | 18 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 5,6 % |
| 1 voiture | 9 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 8 | 44,4 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 77,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 26 | 23 | 3 | 0 |
| 1975 | 28 | 20 | 8 | 0 |
| 1982 | 29 | 18 | 10 | 1 |
| 1990 | 30 | 19 | 9 | 2 |
| 1999 | 29 | 15 | 11 | 3 |
| 2006 | 30 | 20 | 8 | 2 |
| 2011 | 29 | 20 | 7 | 2 |
| 2016 | 28 | 18 | 8 | 3 |
| 2022 | 30 | 18 | 8 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 26 à 30 logements, soit +15 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 50,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 4 diagnostics: la majorité se situe en classe E (50 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 25,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 25 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 172 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 298 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 298 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 172 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Haravesnes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Commune à forte attractivité saisonnière, Haravesnes recense 8 résidences secondaires (26,7 % du parc) pour 18 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 96,7 % du parc. Côté cadre local, Haravesnes est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 107 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (42 km).
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,9 % de propriétaires contre 11,1 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 5,6 % de logements d'avant 1919 et 11,1 % postérieurs à 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 266 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (44,4 %).
Haravesnes affiche une croissance de son parc de +7,1 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 44,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Haravesnes est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le contexte naturel (en plaine, à 107 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (42 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.