Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 223 logements au total.
À 7 km, Bursard (199 hab.) enregistre 64,5 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Hauterive compte 223 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,3 %, secondaire 9,0 %, vacant 6,7 %). Une typologie quasi monomorphe — 99,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Hauterive est dans la géographie typique de la Normandie, dans un relief de plaine, à 145 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Hauterive compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,4 %), le locatif ne représentant que 7,6 %.
Le parc mêle bâti ancien (24,6 % avant 1919) et constructions récentes (16,0 % après 2006). Côté DPE, de Hauterive, le parc fait moins bien que le repère national: C et 237 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 24,5 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,1 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,8 %). Profil fortement motorisé: 69,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la géographie typique de la Normandie dans lequel s'inscrit Hauterive. La commune est dans un relief de plaine, à 145 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (188 résidences principales de Hauterive) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 223 logements dont 188 résidences principales, 20 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 223 logements: 84 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (25 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 218 | 227 | 223 |
| Rés. principales | 188 | 191 | 188 |
| Rés. secondaires | 21 | 16 | 20 |
| Vacants | 9 | 20 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,4 % de propriétaires, 7,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 44 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 29 % avec une voiture et 70 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 136 logements en 1968, 223 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 26 | 24 | 30 | 24 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 49 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en C, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 283 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 162 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hauterive (prix au m², ventes DVF, tendance).