01 Le parc de logements
Le parc comprend 142 logements dont 133 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 133 | 93,7 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,1 % |
| Logements vacants | 7 | 4,9 % |
Le graphique détaille la structure des 142 logements: 94 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 19,7 % |
| 1919-1945 | 15 | 11,4 % |
| 1946-1970 | 11 | 8,3 % |
| 1971-1990 | 38 | 28,8 % |
| 1991-2005 | 14 | 10,6 % |
| 2006-2019 | 28 | 21,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,8 % |
| 3 pièces | 6 | 4,5 % |
| 4 pièces | 31 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 95 | 71,4 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 138 | 142 |
| Rés. principales | 112 | 130 | 133 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 3 |
| Vacants | 6 | 4 | 7 |
À Anvéville, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 78,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 113 | 85,0 % |
| Locataires (privé) | 19 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,9 % de propriétaires occupants, 14,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,7 % |
| Fioul | 40 | 29,9 % |
| Électricité | 50 | 37,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 41 | 30,6 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (30 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 88 |
| Total ménages | 133 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 41 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,3 % |
| 1 voiture | 48 | 36,1 % |
| 2 voitures ou plus | 83 | 62,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 68 | 59 | 6 | 3 |
| 1975 | 81 | 69 | 6 | 6 |
| 1982 | 96 | 89 | 3 | 4 |
| 1990 | 98 | 89 | 6 | 3 |
| 1999 | 100 | 91 | 5 | 4 |
| 2006 | 113 | 104 | 7 | 2 |
| 2011 | 124 | 112 | 6 | 6 |
| 2016 | 138 | 130 | 4 | 4 |
| 2022 | 142 | 133 | 3 | 7 |
Trajectoire de long terme: 68 logements en 1968, 142 en 2022 (+109 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 14,3 % |
| Classe C | 6 | 28,6 % |
| Classe D | 5 | 23,8 % |
| Classe E | 1 | 4,8 % |
| Classe F | 4 | 19,0 % |
| Classe G | 2 | 9,5 % |
Le graphique décompose les 21 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en C, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 28,6 % |
| Classe B | 7 | 33,3 % |
| Classe C | 3 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 9,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 9,5 % |
| Classe G | 1 | 4,8 % |
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 260 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 282 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 129 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 89 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 282 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 89 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hautot-le-Vatois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Hautot-le-Vatois totalise 142 logements en 2022, dominé par la résidence principale (133 unités, 93,7 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Le cadre local de Hautot-le-Vatois est dans la tradition des villages normands, en plaine, à 126 m d'altitude, dans l'arrière-pays proche du littoral de Seine-Maritime, à 18 km.
La détention de son logement domine très largement à Hautot-le-Vatois (84,9 % de propriétaires).
L'ancienneté du parc de Hautot-le-Vatois mêle deux époques — 19,7 % avant 1919, 21,2 % après 2006. Le parc de Hautot-le-Vatois présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 234 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 28,6 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 37,3 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Hautot-le-Vatois: 62,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages normands — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 126 m d'altitude, dans l'arrière-pays proche du littoral de Seine-Maritime, à 18 km, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.