Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 166 logements recensés.
À Berneuil (7 km, 279 hab.), la part de propriétaires s'élève à 79,1 %
Sur les 166 logements recensés à Havernas, 155 servent de résidence principale (93,4 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,8 % de maisons individuelles. Havernas est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 95 m.
L'accession à la propriété est la norme à Havernas, avec 92,2 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,1 % avant 1919 et 12,9 % depuis 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (209 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (36,1 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). 66,5 % des ménages d'Havernas disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Havernas est une commune nordiste, entre plaines et littoral — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 95 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 166 logements dont 155 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 166 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (49 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 166 | 166 | 166 |
| Rés. principales | 152 | 156 | 155 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 4 |
| Vacants | 9 | 5 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 92,2 % appartiennent à leurs occupants, 7,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 55 logements à l'origine, 166 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (44 %), et 88 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 292 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 128 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Havernas (prix au m², ventes DVF, tendance).