Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 1 092 logements recensés.
Flesselles (1 937 hab., à 5 km) présente 76,5 % de part de propriétaires
Avec 1 092 logements dont 92,3 % de résidences principales, Vignacourt présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Une typologie quasi monomorphe — 96,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Vignacourt est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 102 m d'altitude en moyenne.
Vignacourt compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,9 %), le locatif ne représentant que 17,5 %.
Le bâti de Vignacourt s'étend d'un noyau historique (18,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,6 % après 2006). Côté DPE, de Vignacourt, le parc fait moins bien que le repère national: D et 225 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 17,2 %. Le gaz de ville équipe 37,1 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,8 % entre 2016 et 2022. 47,0 % des ménages de Vignacourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — un ancrage qui colore le parc. La commune est dans un relief de plaine, à 102 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (1 008 résidences principales de Vignacourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Vignacourt est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Somme. (sur 25 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Vignacourt est le bourg ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Somme. (sur 25 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Vignacourt est le bourg ayant le moins de résidences secondaires du département Somme. (sur 25 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 092 logements dont 1 008 résidences principales, 5 résidences secondaires et 79 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 092 logements: 92 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 017 | 1 042 | 1 092 |
| Rés. principales | 949 | 963 | 1 008 |
| Rés. secondaires | 1 | 7 | 5 |
| Vacants | 67 | 72 | 79 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,9 % de propriétaires, 17,5 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 44 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 674 logements à l'origine, 1 092 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 88 | 77 | 74 | 81 | 77 | 64 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 34 | 28 | 29 | 32 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 61 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 283 kWh/m²/an, contre 104 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 179 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (227 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (215).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 5 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vignacourt (prix au m², ventes DVF, tendance).