01 Le parc de logements
Le parc comprend 291 logements dont 269 résidences principales, 8 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 269 | 92,4 % |
| Résidences secondaires | 8 | 2,7 % |
| Logements vacants | 14 | 4,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 291.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 42 | 15,6 % |
| 1919-1945 | 25 | 9,3 % |
| 1946-1970 | 48 | 17,8 % |
| 1971-1990 | 70 | 26,0 % |
| 1991-2005 | 31 | 11,5 % |
| 2006-2019 | 53 | 19,7 % |
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,7 % |
| 2 pièces | 11 | 4,1 % |
| 3 pièces | 29 | 10,8 % |
| 4 pièces | 58 | 21,6 % |
| 5 pièces ou plus | 169 | 62,8 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 257 | 289 | 291 |
| Rés. principales | 237 | 270 | 269 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 8 |
| Vacants | 16 | 14 | 14 |
En regard, Fienvillers (à 6 km, 663 hab.) affiche 76,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 212 | 78,8 % |
| Locataires (privé) | 47 | 17,5 % |
| Locataires HLM | 6 | 2,2 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,8 % de propriétaires face à 19,7 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 1,1 % |
| Fioul | 74 | 27,5 % |
| Électricité | 85 | 31,6 % |
| Gaz bouteille | 10 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 97 | 36,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (28 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 36 |
| 5 à 9 ans | 45 |
| 10 ans ou plus | 174 |
| Total ménages | 269 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 29 |
| Sous-occupation modérée | 54 |
| Sous-occupation accentuée | 59 |
| Suroccupation modérée | 20 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 18 | 6,7 % |
| 1 voiture | 103 | 38,3 % |
| 2 voitures ou plus | 148 | 55,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 170 | 149 | 16 | 5 |
| 1975 | 194 | 155 | 31 | 8 |
| 1982 | 210 | 168 | 20 | 22 |
| 1990 | 213 | 178 | 19 | 16 |
| 1999 | 216 | 192 | 14 | 10 |
| 2006 | 234 | 216 | 9 | 9 |
| 2011 | 257 | 237 | 4 | 16 |
| 2016 | 289 | 270 | 5 | 14 |
| 2022 | 291 | 269 | 8 | 14 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 170 logements à l'origine, 291 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 30 | 28 | 24 | 20 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 3,5 % |
| Classe C | 11 | 19,3 % |
| Classe D | 27 | 47,4 % |
| Classe E | 6 | 10,5 % |
| Classe F | 4 | 7,0 % |
| Classe G | 7 | 12,3 % |
La classe D domine avec 47 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 14,0 % |
| Classe B | 23 | 40,4 % |
| Classe C | 3 | 5,3 % |
| Classe D | 12 | 21,1 % |
| Classe E | 4 | 7,0 % |
| Classe F | 3 | 5,3 % |
| Classe G | 4 | 7,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 243 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 300 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 177 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 186 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 136 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 300 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 136 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 11 | 0 |
| Classe D | 25 | 2 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 7 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 235 kWh/m²/an côté maisons, ? à 199 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Canaples (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Canaples compte 291 logements à l'issue du recensement 2022, dont 269 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,6 % de maisons individuelles. Canaples se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 102 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Rares sont les locataires à Canaples — 19,7 % seulement contre 78,8 % de propriétaires. La part HLM atteint 2,2 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (15,6 % avant 1919) et constructions récentes (19,7 % après 2006). Le parc de Canaples consomme plus que la moyenne: D dominante, 234 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 19,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (36,1 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,7 %). Profil fortement motorisé: 55,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Canaples est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 102 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (269 résidences principales de Canaples) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.