Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 291 logements recensés.
En regard, Fienvillers (à 6 km, 663 hab.) affiche 76,7 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Canaples compte 291 logements à l'issue du recensement 2022, dont 269 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,6 % de maisons individuelles. Canaples se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 102 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Rares sont les locataires à Canaples — 19,7 % seulement contre 78,8 % de propriétaires. La part HLM atteint 2,2 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (15,6 % avant 1919) et constructions récentes (19,7 % après 2006). Le parc de Canaples consomme plus que la moyenne: D dominante, 235 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (36,1 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,7 %). Profil fortement motorisé: 55,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Canaples est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 102 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (269 résidences principales de Canaples) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 291 logements dont 269 résidences principales, 8 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 291.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 257 | 289 | 291 |
| Rés. principales | 237 | 270 | 269 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 8 |
| Vacants | 16 | 14 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,8 % de propriétaires face à 19,7 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 170 logements à l'origine, 291 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 30 | 28 | 24 | 20 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 49 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 385 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 177 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Canaples (prix au m², ventes DVF, tendance).