101 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Guinkirchen (6 km) affiche 67,9 %
Le parc résidentiel d'Hayes compte 101 logements à l'issue du recensement 2022, dont 97 résidences principales. 82,2 % de maisons pour 17,8 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: au cœur du tissu villageois lorrain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 243 m.
Hayes présente un profil majoritairement propriétaire — 66,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 23,7 % avant 1919 et 22,7 % depuis 2006. DPE: classe C en tête et 217 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 20,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (32,0 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,6 % entre 2016 et 2022. 63,9 % des ménages d'Hayes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Hayes est au cœur du tissu villageois lorrain. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 243 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 101 logements dont 97 résidences principales, 1 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 101 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 93 | 101 |
| Rés. principales | 85 | 87 | 97 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 1 |
| Vacants | 3 | 3 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 66,0 % appartiennent à leurs occupants, 33,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 32 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 56 à 101, soit +80 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (30 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hayes (prix au m², ventes DVF, tendance).