01 Le parc de logements
Le parc comprend 260 logements dont 236 résidences principales, 3 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 236 | 90,8 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,2 % |
| Logements vacants | 21 | 8,1 % |
Sur les 260 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 8,8 % |
| 1919-1945 | 9 | 4,0 % |
| 1946-1970 | 14 | 6,2 % |
| 1971-1990 | 61 | 27,0 % |
| 1991-2005 | 45 | 19,9 % |
| 2006-2019 | 77 | 34,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 3 | 1,3 % |
| 3 pièces | 19 | 8,1 % |
| 4 pièces | 49 | 20,8 % |
| 5 pièces ou plus | 164 | 69,5 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 202 | 223 | 260 |
| Rés. principales | 188 | 208 | 236 |
| Rés. secondaires | 1 | 5 | 3 |
| Vacants | 13 | 10 | 21 |
74,8 % de part de propriétaires à Condé-Northen, commune de population comparable à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 208 | 88,1 % |
| Locataires (privé) | 24 | 10,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,7 % |
Occupation des résidences principales — 88,1 % appartiennent à leurs occupants, 10,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 62 | 26,3 % |
| Électricité | 97 | 41,1 % |
| Gaz bouteille | 4 | 1,7 % |
| Autre (bois…) | 72 | 30,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 26 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 21 |
| 2 à 4 ans | 41 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 138 |
| Total ménages | 236 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 28 |
| Sous-occupation modérée | 42 |
| Sous-occupation accentuée | 66 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 5,1 % |
| 1 voiture | 53 | 22,5 % |
| 2 voitures ou plus | 171 | 72,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 22 % à une voiture, 72 % multi-motorisés. Par ailleurs, 93,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 66 | 53 | 1 | 12 |
| 1975 | 69 | 57 | 3 | 9 |
| 1982 | 86 | 81 | 3 | 2 |
| 1990 | 113 | 102 | 0 | 11 |
| 1999 | 132 | 130 | 1 | 1 |
| 2006 | 164 | 148 | 1 | 15 |
| 2011 | 202 | 188 | 1 | 13 |
| 2016 | 223 | 208 | 5 | 10 |
| 2022 | 260 | 236 | 3 | 21 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 66 logements à l'origine, 260 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 19 | 25 | 28 | 31 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,4 % |
| Classe B | 9 | 21,4 % |
| Classe C | 14 | 33,3 % |
| Classe D | 10 | 23,8 % |
| Classe E | 5 | 11,9 % |
| Classe F | 1 | 2,4 % |
| Classe G | 2 | 4,8 % |
Distribution DPE sur 42 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 57 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 21 | 50,0 % |
| Classe B | 10 | 23,8 % |
| Classe C | 3 | 7,1 % |
| Classe D | 3 | 7,1 % |
| Classe E | 3 | 7,1 % |
| Classe F | 1 | 2,4 % |
| Classe G | 1 | 2,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 50 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 193 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 233 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 205 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 122 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 182 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 103 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 233 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 103 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 6 | 3 |
| Classe C | 9 | 5 |
| Classe D | 9 | 1 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (180 kWh/m²/an), les appartements ? (128) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vry (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Vry rassemble 260 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (236 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,8 %). La commune est au cœur du tissu villageois lorrain, à 289 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Vry, avec 88,1 % de propriétaires occupants.
Le parc compte 34,1 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 169 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,1 % des résidences principales.
Le parc immobilier de Vry s'est étoffé rapidement, de +16,6 % entre 2016 et 2022. 72,5 % des ménages de Vry disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Sur le plan physique, la commune est à 289 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.