Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 66 logements recensés.
En comparaison, Petit-Tenquin (à 6 km) enregistre 72,6 % de part de propriétaires
Le parc d'Hazembourg rassemble 66 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (63 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (86,4 %). Côté cadre local, Hazembourg est une commune lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 229 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,9 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 9,5 % de logements d'avant 1919 et 14,3 % postérieurs à 2006. Le parc d'Hazembourg présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 296 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 28,6 % du parc diagnostiqué. Le fioul est la première source de chauffage du parc (40,6 %).
Hazembourg affiche une croissance de son parc de +6,5 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 54,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune lorraine dans lequel s'inscrit Hazembourg. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 229 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 66 logements dont 63 résidences principales, 0 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 66 logements: 95 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 73 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 62 | 66 |
| Rés. principales | 52 | 59 | 63 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 5 | 3 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,9 % appartiennent à leurs occupants, 9,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 41 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 41 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 40 à 66, soit +65 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 43 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hazembourg (prix au m², ventes DVF, tendance).