Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 192 logements recensés.
À Sotteville (5 km, 485 hab.), la part de propriétaires s'élève à 82,1 %
192 logements recensés à Héauville, répartis entre 155 résidences principales, 19 secondaires et 18 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 99,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans la plaine, à une altitude de 85 m, dans l'arrière-pays du littoral de la Manche, à 29 km environ.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 77,8 % des résidences principales d'Héauville sont occupées par leur propriétaire, contre 21,5 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 18,1 % du parc date d'avant 1919, 12,9 % d'après 2006. Côté DPE, d'Héauville, le parc fait moins bien que le repère national: E et 250 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 17,9 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,5 %).
Le parc d'Héauville se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 54,2 % des ménages d'Héauville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux dans lequel s'inscrit Héauville. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 85 m, dans l'arrière-pays du littoral de la Manche, à 29 km environ nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (155 résidences principales d'Héauville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 192 logements dont 155 résidences principales, 19 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 192 logements: 81 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 184 | 189 | 192 |
| Rés. principales | 154 | 158 | 155 |
| Rés. secondaires | 14 | 18 | 19 |
| Vacants | 15 | 13 | 18 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 77,8 %, locataires 21,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 36 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 85 à 192, soit +126 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 21 | 16 | 17 | 22 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 39 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en E, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 54 %, 85 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 300 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 134 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (255 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (193).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Héauville (prix au m², ventes DVF, tendance).