01 Le parc de logements
Le parc comprend 82 logements dont 63 résidences principales, 13 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 63 | 76,8 % |
| Résidences secondaires | 13 | 15,9 % |
| Logements vacants | 6 | 7,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 82 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 34,9 % |
| 1919-1945 | 8 | 12,7 % |
| 1946-1970 | 4 | 6,3 % |
| 1971-1990 | 15 | 23,8 % |
| 1991-2005 | 8 | 12,7 % |
| 2006-2019 | 6 | 9,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,6 % |
| 2 pièces | 2 | 3,2 % |
| 3 pièces | 11 | 17,5 % |
| 4 pièces | 16 | 25,4 % |
| 5 pièces ou plus | 33 | 52,4 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 79 | 82 |
| Rés. principales | 62 | 63 | 63 |
| Rés. secondaires | 13 | 9 | 13 |
| Vacants | 3 | 8 | 6 |
À 10 km, Ménerval (178 hab.) enregistre 60,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 59 | 93,7 % |
| Locataires (privé) | 4 | 6,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 93,7 % de propriétaires occupants, 6,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 15,9 % |
| Électricité | 19 | 30,2 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 31 | 49,2 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 63 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 27 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 11,1 % |
| 1 voiture | 16 | 25,4 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 63,5 % |
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 25 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 65,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 40 | 10 | 6 |
| 1975 | 55 | 38 | 14 | 3 |
| 1982 | 63 | 37 | 22 | 4 |
| 1990 | 65 | 39 | 21 | 5 |
| 1999 | 66 | 48 | 14 | 4 |
| 2006 | 74 | 57 | 17 | 0 |
| 2011 | 78 | 62 | 13 | 3 |
| 2016 | 79 | 63 | 9 | 8 |
| 2022 | 82 | 63 | 13 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 56 à 82, soit +46 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 3 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 33 % des logements et 11 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 33,3 % |
| Classe C | 4 | 44,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (44 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 319 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 351 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 204 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 351 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 204 (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hécourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 82 logements d'Hécourt, dont 76,8 % en résidence principale, 15,9 % en secondaire, 7,3 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,6 % du parc se compose de maisons (80 unités). Ce contexte résidentiel — Hécourt est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, perchée à 176 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Hécourt (93,7 % de propriétaires).
34,9 % des logements d'Hécourt datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 313 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,8 % à son parc résidentiel. 63,5 % des ménages d'Hécourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Hécourt est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel d'Hécourt s'inscrit dans un territoire perchée à 176 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.