Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 854 logements recensés.
En regard, Songeons (à 11 km, 926 hab.) affiche 45,0 % de part de propriétaires
Ferrières-en-Bray recense 854 logements, dont 762 résidences principales (89,2 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 91,2 % du parc se compose de maisons (779 unités). Le cadre local de Ferrières-en-Bray est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 123 m).
La propriété reste majoritaire à Ferrières-en-Bray: 69,6 % contre 29,7 % de locataires. 10,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 19,2 % du parc date d'avant 1919, 11,0 % d'après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 222 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 16,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité équipe 30,7 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Ferrières-en-Bray est stable sur la période 2016-2022 (+0,9 %). La motorisation des ménages est classique: 8,5 % sans voiture et 37,9 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 123 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 854 logements dont 762 résidences principales, 15 résidences secondaires et 76 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 854 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 40 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 779 | 846 | 854 |
| Rés. principales | 707 | 760 | 762 |
| Rés. secondaires | 10 | 13 | 15 |
| Vacants | 62 | 73 | 76 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 69,6 % de propriétaires face à 29,7 % de locataires (dont 10 % en HLM).
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 31 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 54 % à une voiture, 38 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 84 |
| 2 à 4 ans | 111 |
| 5 à 9 ans | 127 |
| 10 ans ou plus | 440 |
| Total ménages | 762 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 136 |
| Sous-occupation modérée | 197 |
| Sous-occupation accentuée | 177 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 446 à 854 logements, soit +91 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 93 | 99 | 79 | 86 | 69 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 39 | 37 | 35 | 29 | 41 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 275 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 280 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 121 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 223 kWh/m²/an côté maisons, ? à 217 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 20 |
| T3 | 25 |
| T4 | 27 |
| T5+ | 8 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ferrières-en-Bray (prix au m², ventes DVF, tendance).