01 Le parc de logements
Le parc comprend 84 logements dont 59 résidences principales, 10 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 59 | 70,2 % |
| Résidences secondaires | 10 | 11,9 % |
| Logements vacants | 15 | 17,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 70 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 18 % de logements inoccupés sur un total de 84.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 42,4 % |
| 1919-1945 | 9 | 15,3 % |
| 1946-1970 | 3 | 5,1 % |
| 1971-1990 | 5 | 8,5 % |
| 1991-2005 | 5 | 8,5 % |
| 2006-2019 | 12 | 20,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 42 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 5,1 % |
| 3 pièces | 13 | 22,0 % |
| 4 pièces | 13 | 22,0 % |
| 5 pièces ou plus | 30 | 50,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 76 | 79 | 84 |
| Rés. principales | 56 | 61 | 59 |
| Rés. secondaires | 17 | 15 | 10 |
| Vacants | 3 | 3 | 15 |
À Doudeauville (10 km, 115 hab.), la part de propriétaires s'élève à 77,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 47 | 79,7 % |
| Locataires (privé) | 10 | 16,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 79,7 %, locataires 16,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 28,8 % |
| Électricité | 10 | 16,9 % |
| Gaz bouteille | 5 | 8,5 % |
| Autre (bois…) | 27 | 45,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 29 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 42 |
| Total ménages | 59 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 5,1 % |
| 1 voiture | 27 | 45,8 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 49,2 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 79,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 57 | 46 | 10 | 1 |
| 1975 | 64 | 46 | 13 | 5 |
| 1982 | 66 | 46 | 11 | 9 |
| 1990 | 62 | 45 | 11 | 6 |
| 1999 | 67 | 46 | 15 | 6 |
| 2006 | 70 | 49 | 15 | 6 |
| 2011 | 76 | 56 | 17 | 3 |
| 2016 | 79 | 61 | 15 | 3 |
| 2022 | 84 | 59 | 10 | 15 |
Trajectoire de long terme: 57 logements en 1968, 84 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 13 | 16 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,7 % |
| Classe C | 9 | 33,3 % |
| Classe D | 2 | 7,4 % |
| Classe E | 7 | 25,9 % |
| Classe F | 4 | 14,8 % |
| Classe G | 4 | 14,8 % |
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 37 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 29,6 % |
| Classe B | 4 | 14,8 % |
| Classe C | 4 | 14,8 % |
| Classe D | 1 | 3,7 % |
| Classe E | 5 | 18,5 % |
| Classe F | 3 | 11,1 % |
| Classe G | 2 | 7,4 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (30 %), 59 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 339 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 180 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 134 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 339 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 134 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 4 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 7 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (274), appartements classés ? (147), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hannaches (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'17,9 % des logements d'Hannaches sont inoccupés au recensement 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,6 %). Le cadre local de Hannaches est une commune des plaines flamandes, perchée à 177 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 79,7 % de propriétaires contre 16,9 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 42,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc d'Hannaches présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 255 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 29,6 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (45,8 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,3 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 49,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Hannaches est une commune des plaines flamandes. Côté topographie, Hannaches se trouve perchée à 177 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.