01 Le parc de logements
Le parc comprend 50 logements dont 47 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 47 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 1 | 2,0 % |
| Logements vacants | 2 | 4,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 50 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 24,5 % |
| 1919-1945 | 9 | 18,4 % |
| 1946-1970 | 7 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 10 | 20,4 % |
| 1991-2005 | 5 | 10,2 % |
| 2006-2019 | 6 | 12,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,1 % |
| 3 pièces | 8 | 17,0 % |
| 4 pièces | 16 | 34,0 % |
| 5 pièces ou plus | 22 | 46,8 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 52 | 50 |
| Rés. principales | 42 | 48 | 47 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 1 |
| Vacants | 8 | 3 | 2 |
77,3 % de part de propriétaires à Vadencourt, commune de population comparable à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 40 | 85,1 % |
| Locataires (privé) | 8 | 17,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,7 % de propriétaires occupants, 16,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 30,4 % |
| Électricité | 16 | 34,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 15 | 32,6 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (30 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 30 |
| Total ménages | 47 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 13 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 12,8 % |
| 1 voiture | 13 | 27,7 % |
| 2 voitures ou plus | 28 | 59,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 28 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 76,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 39 | 37 | 1 | 1 |
| 1975 | 41 | 33 | 8 | 0 |
| 1982 | 45 | 37 | 7 | 1 |
| 1990 | 46 | 37 | 3 | 6 |
| 1999 | 45 | 40 | 2 | 3 |
| 2006 | 49 | 43 | 0 | 6 |
| 2011 | 50 | 42 | 0 | 8 |
| 2016 | 52 | 48 | 1 | 3 |
| 2022 | 50 | 47 | 1 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 39 logements à l'origine, 50 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 3 | 23,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 7 | 53,8 % |
La classe G domine avec 54 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,7 % |
| Classe B | 4 | 30,8 % |
| Classe C | 1 | 7,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 5 | 38,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe G dominante (38 %), 46 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 380 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 206 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 235 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 380 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 206 pour le bâti 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hédauville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Hédauville est le petit village ayant le plus de passoires thermiques du département Somme. (sur 442 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
La commune compte 50 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (94,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,0 % du parc. Côté cadre local, Hédauville est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (112 m), dans un relief de plaine.
La détention de son logement domine très largement à Hédauville (83,7 % de propriétaires).
25,5 % des logements d'Hédauville datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 356 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 61,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (34,8 % des résidences principales).
Hédauville voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,8 %). 59,6 % des ménages d'Hédauville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Hédauville est une commune des plaines flamandes. Côté topographie, Hédauville se trouve à basse altitude (112 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 47 résidences principales d'Hédauville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.