01 Le parc de logements
Le parc comprend 97 logements dont 83 résidences principales, 2 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 83 | 85,6 % |
| Résidences secondaires | 2 | 2,1 % |
| Logements vacants | 12 | 12,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 97.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 11,0 % |
| 1919-1945 | 39 | 47,6 % |
| 1946-1970 | 5 | 6,1 % |
| 1971-1990 | 14 | 17,1 % |
| 1991-2005 | 6 | 7,3 % |
| 2006-2019 | 9 | 11,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (47 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,2 % |
| 2 pièces | 2 | 2,4 % |
| 3 pièces | 5 | 6,1 % |
| 4 pièces | 11 | 13,4 % |
| 5 pièces ou plus | 63 | 76,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (77 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 93 | 97 |
| Rés. principales | 82 | 80 | 83 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 2 |
| Vacants | 8 | 8 | 12 |
À Proviseux-et-Plesnoy (14 km, 136 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 63 | 75,9 % |
| Locataires (privé) | 18 | 21,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 76,2 %, locataires 21,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 32 | 38,6 % |
| Électricité | 17 | 20,5 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 30 | 36,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (39 %), 36 % pour autres sources (bois notamment) et 20 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 49 |
| Total ménages | 83 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,4 % |
| 1 voiture | 25 | 30,1 % |
| 2 voitures ou plus | 56 | 67,5 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 86,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 72 | 61 | 1 | 10 |
| 1975 | 77 | 59 | 5 | 13 |
| 1982 | 76 | 57 | 10 | 9 |
| 1990 | 79 | 60 | 8 | 11 |
| 1999 | 81 | 61 | 11 | 9 |
| 2006 | 77 | 69 | 7 | 1 |
| 2011 | 95 | 82 | 5 | 8 |
| 2016 | 93 | 80 | 5 | 8 |
| 2022 | 97 | 83 | 2 | 12 |
Trajectoire de long terme: 72 logements en 1968, 97 en 2022 (+35 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,1 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 4 | 28,6 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 2 | 14,3 % |
Distribution DPE sur 14 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 5 | 35,7 % |
| Classe C | 4 | 28,6 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 317 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 272 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 184 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 317 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 184 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Herpy-l'Arlésienne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 12 logements vacants sur 97 à Herpy-l'Arlésienne (soit 12,4 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 94,8 % du parc se compose de maisons (92 unités). Ancrage local: la commune est une commune de Champagne-Ardenne historique, en plaine, à 95 m d'altitude.
Herpy-l'Arlésienne compte une très forte proportion de propriétaires occupants (76,2 %), le locatif ne représentant que 21,2 %.
Le bâti d'Herpy-l'Arlésienne s'étend d'un noyau historique (10,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,8 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 282 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 28,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: fioul (38,6 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,3 %). La multi-motorisation est la norme à Herpy-l'Arlésienne: 67,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de Champagne-Ardenne historique dans lequel s'inscrit Herpy-l'Arlésienne. Le contexte naturel (en plaine, à 95 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.