Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 364 logements recensés.
À Isles-sur-Suippe, commune similaire à 18 km, la part de propriétaires est de 81,2 %
Le parc résidentiel de Saint-Germainmont s'établit à 364 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (87,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,3 % du parc. Ce contexte résidentiel — Saint-Germainmont est une commune de Champagne-Ardenne historique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 97 m) — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 80,5 % des ménages de Saint-Germainmont sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Saint-Germainmont combine un noyau ancien (11,6 %) et une couronne plus récente (10,1 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 250 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 18,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (30,2 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 49,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Saint-Germainmont est une commune de Champagne-Ardenne historique — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Saint-Germainmont s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 97 m).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 364 logements dont 318 résidences principales, 16 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 364 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 362 | 367 | 364 |
| Rés. principales | 299 | 322 | 318 |
| Rés. secondaires | 35 | 18 | 16 |
| Vacants | 28 | 27 | 30 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,5 % de propriétaires, 16,6 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 30 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 45 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 252 logements à l'origine, 364 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 33 | 31 | 29 | 31 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 18 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 64 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 48 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 268 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 139 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (251 kWh/m²/an); côté appartements, ? (234).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 3 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Germainmont (prix au m², ventes DVF, tendance).