01 Le parc de logements
Le parc comprend 85 logements dont 75 résidences principales, 1 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 75 | 88,2 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,2 % |
| Logements vacants | 9 | 10,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 85 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 19,7 % |
| 1919-1945 | 9 | 11,8 % |
| 1946-1970 | 9 | 11,8 % |
| 1971-1990 | 16 | 21,1 % |
| 1991-2005 | 20 | 26,3 % |
| 2006-2019 | 7 | 9,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,3 % |
| 3 pièces | 3 | 4,0 % |
| 4 pièces | 19 | 25,3 % |
| 5 pièces ou plus | 52 | 69,3 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 76 | 88 | 85 |
| Rés. principales | 68 | 74 | 75 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 7 | 13 | 9 |
À titre de comparaison : 73,1 % de part de propriétaires à Igney, à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 68 | 90,7 % |
| Locataires (privé) | 7 | 9,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,9 %, locataires 9,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 28,0 % |
| Électricité | 14 | 18,7 % |
| Autre (bois…) | 40 | 53,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 28 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 75 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 9,3 % |
| 1 voiture | 24 | 32,0 % |
| 2 voitures ou plus | 44 | 58,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 32 % à une voiture, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 52 | 43 | 1 | 8 |
| 1975 | 58 | 49 | 2 | 7 |
| 1982 | 58 | 49 | 2 | 7 |
| 1990 | 57 | 50 | 5 | 2 |
| 1999 | 70 | 64 | 5 | 1 |
| 2006 | 76 | 68 | 4 | 4 |
| 2011 | 76 | 68 | 1 | 7 |
| 2016 | 88 | 74 | 1 | 13 |
| 2022 | 85 | 75 | 1 | 9 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 52 à 85, soit +63 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 1 | 8,3 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 4 | 33,3 % |
| Classe E | 5 | 41,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 42 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 25,0 % |
| Classe B | 4 | 33,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 3 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 58 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 174 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 292 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 216 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 247 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 292 kWh/m²/an, contre 174 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 117 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hertzing (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel d'Hertzing s'établit à 85 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (88,2 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,8 %). La commune est au cœur du tissu villageois lorrain, perchée à 283 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation d'Hertzing est caractéristique des communes de propriétaires (90,9 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 20,0 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Côté DPE, le parc d'Hertzing est dans la moyenne — classe E dominante, 207 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (53,3 %).
Repli du parc résidentiel d'Hertzing entre 2016 et 2022 (-3,4 %). Profil fortement motorisé: 58,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Hertzing est au cœur du tissu villageois lorrain — éclaire les choix d'habitat localement. Hertzing est perchée à 283 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.