01 Le parc de logements
Le parc comprend 49 logements dont 44 résidences principales, 1 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 44 | 89,8 % |
| Résidences secondaires | 1 | 2,0 % |
| Logements vacants | 4 | 8,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 49.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 18,2 % |
| 1919-1945 | 8 | 18,2 % |
| 1946-1970 | 6 | 13,6 % |
| 1971-1990 | 12 | 27,3 % |
| 1991-2005 | 7 | 15,9 % |
| 2006-2019 | 3 | 6,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,3 % |
| 3 pièces | 1 | 2,3 % |
| 4 pièces | 12 | 27,3 % |
| 5 pièces ou plus | 30 | 68,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 46 | 49 |
| Rés. principales | 41 | 41 | 44 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 6 | 5 | 4 |
La part de propriétaires atteint 70,7 % à Amenoncourt, commune de 87 hab. à 15 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 40 | 90,9 % |
| Locataires (privé) | 4 | 9,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 90,4 % de propriétaires, 9,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 29,5 % |
| Électricité | 4 | 9,1 % |
| Autre (bois…) | 27 | 61,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 61 % au autres sources (bois notamment), 30 % pour fioul, 9 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 33 |
| Total ménages | 44 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 20 | 45,5 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 54,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 45 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 29 | 26 | 0 | 3 |
| 1975 | 28 | 25 | 1 | 2 |
| 1982 | 35 | 31 | 0 | 4 |
| 1990 | 40 | 34 | 0 | 6 |
| 1999 | 35 | 34 | 0 | 1 |
| 2006 | 45 | 39 | 2 | 4 |
| 2011 | 46 | 41 | 0 | 6 |
| 2016 | 46 | 41 | 0 | 5 |
| 2022 | 49 | 44 | 1 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 29 à 49 logements, soit +69 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 2 | 40,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 40,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 40,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 40 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 186 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 170 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 207 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 207 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 170 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante C (186 kWh/m²/an), les appartements E (191) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barchain (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Barchain comprend 49 logements, dont l'essentiel (89,8 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 89,8 % du parc se compose de maisons (44 unités). Le cadre local de Barchain est dans la tradition lorraine, à 336 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 90,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le noyau ancien du parc pèse 18,2 % (logements d'avant 1919). Bonne tenue énergétique du parc de Barchain: classe C en tête et consommation moyenne (187 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 61,4 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Barchain entre 2016 et 2022 (+6,5 %). La multi-motorisation est la norme à Barchain: 54,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Barchain est dans la tradition lorraine. Côté topographie, Barchain se trouve à 336 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 44 résidences principales de Barchain et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.