01 Le parc de logements
Le parc comprend 25 logements dont 19 résidences principales, 2 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 19 | 76,0 % |
| Résidences secondaires | 2 | 8,0 % |
| Logements vacants | 4 | 16,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 25.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 27,8 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 2 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 4 | 22,2 % |
| 1991-2005 | 2 | 11,1 % |
| 2006-2019 | 5 | 27,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 10,5 % |
| 3 pièces | 3 | 15,8 % |
| 4 pièces | 3 | 15,8 % |
| 5 pièces ou plus | 11 | 57,9 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 23 | 28 | 25 |
| Rés. principales | 19 | 21 | 19 |
| Rés. secondaires | 2 | 5 | 2 |
| Vacants | 2 | 2 | 4 |
La part de propriétaires atteint 63,4 % à Saint-Prancher, commune de 66 hab. à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 17 | 89,5 % |
| Locataires (privé) | 2 | 10,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,5 % de propriétaires face à 10,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 2 | 10,5 % |
| Électricité | 5 | 26,3 % |
| Autre (bois…) | 12 | 63,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (63 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 14 |
| Total ménages | 19 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 9 | 47,4 % |
| 2 voitures ou plus | 10 | 52,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 47 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 19 | 14 | 0 | 5 |
| 1975 | 15 | 14 | 0 | 1 |
| 1982 | 18 | 12 | 4 | 2 |
| 1990 | 16 | 14 | 2 | 0 |
| 1999 | 21 | 16 | 3 | 2 |
| 2006 | 21 | 15 | 3 | 3 |
| 2011 | 23 | 19 | 2 | 2 |
| 2016 | 28 | 21 | 5 | 2 |
| 2022 | 25 | 19 | 2 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 19 à 25, soit +32 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 50,0 % |
Distribution DPE sur 2 diagnostics: la majorité se situe en classe B (50 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 50,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 50,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 50 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1948-1974 | 269 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 269 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 269 kWh/m²/an (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Houéville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
4 logements sont recensés comme vacants dans le parc d'Houéville (16,0 % des 25 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ancrage local: la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 368 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 89,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 27,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe B et 269 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (63,2 % des résidences principales).
Le parc d'Houéville a reculé de -10,7 % entre 2016 et 2022. 52,6 % des ménages d'Houéville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Houéville est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Houéville se trouve à 368 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.