Parc majoritairement locatif (56 % de locataires) avec 4 030 logements au total.
À titre de comparaison : 56,2 % de part de propriétaires à Ensisheim, à 33 km
Le parc immobilier de Huningue totalise 4 030 logements en 2022, dominé par la résidence principale (3 531 unités, 87,6 %). Typologie urbaine marquée: 81,0 % d'appartements et 19,0 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Huningue est un bourg alsacien traditionnel, perchée à 249 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation intermédiaire, entre propriété et location (43,9 % / 54,7 %). Le parc social représente 24,5 % des résidences principales. Au-dessus du seuil SRU, Huningue affiche 28,1 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Entre héritage et modernité: 3,7 % de logements d'avant 1919 et 13,8 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (69,2 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,6 %). 15,0 % des ménages de Huningue n'ont pas de voiture, 28,0 % en possèdent au moins deux.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre un bourg alsacien traditionnel dans lequel s'inscrit Huningue. Sur le plan physique, la commune est perchée à 249 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 3 531 résidences principales de Huningue et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 030 logements dont 3 531 résidences principales, 95 résidences secondaires et 404 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 4 030 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces (moy. 3,6)
Distribution par taille: 17 % de petits logements (T1-T2), 20 % de grands (5p+), moyenne à 3,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 597 | 3 746 | 4 030 |
| Rés. principales | 3 234 | 3 422 | 3 531 |
| Rés. secondaires | 32 | 42 | 95 |
| Vacants | 331 | 281 | 404 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 43,9 % de propriétaires face à 54,7 % de locataires (dont 24 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (69 %), 16 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 15 % n'ont aucune voiture, 57 % en ont une et 28 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 919 à 4 030, soit +110 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 424 | 500 | 339 | 470 | 600 | 285 |
| Dont vacants > 2 ans | 122 | 120 | 112 | 123 | 123 | 170 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 49 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe C, 59 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 222 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 101 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (234 kWh/m²/an), les appartements ? (175) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 24 |
| T2 | 99 |
| T3 | 371 |
| T4 | 346 |
| T5+ | 82 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Huningue (prix au m², ventes DVF, tendance).