01 Zonage réglementaire
Zonages réglementaires d'Irodouër: sismicité de zone 2 (aléa faible) et potentiel radon de catégorie 2 (niveau moyen).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 2 — Moyen |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Irodouër cumule 4 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2020-05-09 | 2020-05-09 | 2020-07-06 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-06-16 | 1997-06-17 | 1997-11-03 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
03 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 11 établissements à Irodouër — un tissu économique avec activités classées.
Établissements ICPE
Nature des installations
3 installations sur 11 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| SCEA DE L'ILLE Seveso | LE CHESNOT 35850 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL LA CHAUVRAIS | 36, LA CHAUVRAIS 35850 | Non ICPE | |
| EARL DE LA VILLE LIEU | 35850 | Autres régimes | |
| EARL DE LA SUERAIS | 35850 | Autres régimes | |
| EARL LA MOISSONNIERE | 35850 | Autres régimes | |
| EARL RABINIAUX | L'OHINIERE 35850 | Autres régimes | |
| EARL LA COCHERIAIS Seveso | 35850 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DU BREIL ROND Seveso | LD LE BREIL ROND 35850 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| ALIX DOMINIQUE | 35850 | Autres régimes | |
| EARL LES CHAPELLES | 35850 | Autres régimes | |
| EARL L'OREE DU BOIS | 35190 | Autres régimes |
04 Friches recensées
2 friches industrielles, commerciales ou urbaines sont répertoriées à Irodouër, statut dominant: friche avec projet.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Réhabilitation du Presbytère | inconnu | friche avec projet | Rue du stade | 1,4 ha |
| Réhabilitation du Presbytère | autre | friche sans projet | Rue du stade | 1,4 ha |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
05 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 4 sites à Irodouër: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 4 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| lieu dit POTINAIS (la) | En arrêt | ||
| lieu dit RABATS (la) | En arrêt | ||
| 30 rue DINAN (de) | Indéterminé | ||
| 17 rue RENNES (de) | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier d'Irodouër (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
11 installations classées ICPE. 4 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 4 arrêtés de catastrophe naturelle.
Sismicité zone 2 (aléa faible) + radon catégorie 2 (potentiel moyen): le cadre réglementaire officiel d'Irodouër.
Irodouër compte 11 installations classées ICPE — tissu mixant activités artisanales, logistiques et PME industrielles. Inventaires patrimoniaux à Irodouër: 2 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 4 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
La chronique CatNat d'Irodouër compte 4 arrêtés, marquée par les crues et ruissellements, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Irodouër est une commune des côtes armoricaines, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). Le cadre physique — dans la plaine, à une altitude de 110 m, à une trentaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (39 km) — oriente l'exposition aux aléas naturels.