01 Le parc de logements
Le parc comprend 22 logements dont 16 résidences principales, 5 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 16 | 72,7 % |
| Résidences secondaires | 5 | 22,7 % |
| Logements vacants | 1 | 4,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 23 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 22.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 31,3 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 1 | 6,3 % |
| 1971-1990 | 3 | 18,8 % |
| 1991-2005 | 7 | 43,8 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 12,5 % |
| 4 pièces | 4 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 10 | 62,5 % |
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 21 | 23 | 22 |
| Rés. principales | 15 | 17 | 16 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 5 |
| Vacants | 1 | 1 | 1 |
Fravaux (36 hab., à 11 km) présente 50,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 13 | 81,3 % |
| Locataires (privé) | 3 | 18,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 81,2 %, locataires 18,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 6,3 % |
| Électricité | 1 | 6,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 6,3 % |
| Autre (bois…) | 13 | 81,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 81 % au autres sources (bois notamment), 6 % en électricité, 6 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 12 |
| Total ménages | 16 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 6,3 % |
| 1 voiture | 4 | 25,0 % |
| 2 voitures ou plus | 11 | 68,8 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 25 % avec une voiture et 69 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 93,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 16 | 11 | 3 | 2 |
| 1975 | 16 | 10 | 5 | 1 |
| 1982 | 18 | 10 | 5 | 3 |
| 1990 | 18 | 9 | 4 | 5 |
| 1999 | 21 | 16 | 4 | 1 |
| 2006 | 22 | 15 | 5 | 2 |
| 2011 | 21 | 15 | 5 | 1 |
| 2016 | 23 | 17 | 5 | 1 |
| 2022 | 22 | 16 | 5 | 1 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 16 à 22, soit +38 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 66,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 33,3 % |
Le graphique décompose les 3 diagnostics par étiquette énergétique: 67 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 66,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 67 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 463 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 297 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 232 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 463 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 232 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Juvanzé (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Juvanzé totalise 22 logements: l'habitat principal (72,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (22,7 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,5 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Juvanzé est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 149 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 81,2 % des résidences principales de Juvanzé sont détenues par leurs occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Juvanzé: 31,3 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Juvanzé consomme plus que la moyenne: E dominante, 331 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 33,3 % sont des passoires thermiques (F+G). 81,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a diminué de -4,3 % entre les millésimes 2016 et 2022. 68,8 % des ménages de Juvanzé disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. L'environnement physique — à 149 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.