01 Le parc de logements
Le parc comprend 101 logements dont 82 résidences principales, 6 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 82 | 81,2 % |
| Résidences secondaires | 6 | 5,9 % |
| Logements vacants | 13 | 12,9 % |
Le graphique détaille la structure des 101 logements: 81 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 32 | 39,0 % |
| 1919-1945 | 3 | 3,7 % |
| 1946-1970 | 6 | 7,3 % |
| 1971-1990 | 18 | 22,0 % |
| 1991-2005 | 14 | 17,1 % |
| 2006-2019 | 9 | 11,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 39 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 6 | 7,4 % |
| 4 pièces | 24 | 29,6 % |
| 5 pièces ou plus | 51 | 63,0 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 107 | 107 | 101 |
| Rés. principales | 95 | 91 | 82 |
| Rés. secondaires | 1 | 5 | 6 |
| Vacants | 11 | 12 | 13 |
En comparaison, Montier-en-L'isle (à 8 km) enregistre 77,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 72 | 87,8 % |
| Locataires (privé) | 5 | 6,1 % |
| Locataires HLM | 4 | 4,9 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 88,1 %, locataires 10,7 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 36 | 43,9 % |
| Fioul | 4 | 4,9 % |
| Électricité | 14 | 17,1 % |
| Autre (bois…) | 28 | 34,1 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 44 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 5 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 61 |
| Total ménages | 82 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,4 % |
| 1 voiture | 28 | 34,1 % |
| 2 voitures ou plus | 51 | 62,2 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 80,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 93 | 71 | 13 | 9 |
| 1975 | 90 | 63 | 15 | 12 |
| 1982 | 84 | 63 | 15 | 6 |
| 1990 | 93 | 65 | 16 | 12 |
| 1999 | 93 | 77 | 9 | 7 |
| 2006 | 102 | 95 | 1 | 6 |
| 2011 | 107 | 95 | 1 | 11 |
| 2016 | 107 | 91 | 5 | 12 |
| 2022 | 101 | 82 | 6 | 13 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 93 à 101, soit +9 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 19 | 23 | 20 | 14 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 12,5 % |
| Classe D | 9 | 37,5 % |
| Classe E | 5 | 20,8 % |
| Classe F | 4 | 16,7 % |
| Classe G | 3 | 12,5 % |
Distribution DPE sur 24 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 20,8 % |
| Classe C | 7 | 29,2 % |
| Classe D | 8 | 33,3 % |
| Classe E | 2 | 8,3 % |
| Classe F | 2 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (33 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 321 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 283 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 275 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 173 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 321 kWh/m²/an, contre 173 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 148 kWh/m²/an selon l'époque.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trannes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 12,9 % de logements vacants à Trannes (13 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 99,0 % du parc. La commune est une commune de Champagne-Ardenne historique, à 169 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La structure d'occupation de Trannes est caractéristique des communes de propriétaires (88,1 %). Le logement social occupe une place de 4,9 % dans le parc de résidences principales.
Selon l'INSEE, 39,0 % des logements de Trannes ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 266 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 29,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (43,9 %).
Contraction du parc de Trannes: -5,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 62,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Trannes est une commune de Champagne-Ardenne historique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (à 169 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.