01 Le parc de logements
Le parc comprend 78 logements dont 63 résidences principales, 7 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 63 | 80,8 % |
| Résidences secondaires | 7 | 9,0 % |
| Logements vacants | 8 | 10,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 78.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 38,7 % |
| 1919-1945 | 10 | 16,1 % |
| 1946-1970 | 3 | 4,8 % |
| 1971-1990 | 12 | 19,4 % |
| 1991-2005 | 3 | 4,8 % |
| 2006-2019 | 10 | 16,1 % |
Structure du bâti par époque: 38 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (38 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,6 % |
| 3 pièces | 5 | 7,8 % |
| 4 pièces | 14 | 21,9 % |
| 5 pièces ou plus | 44 | 68,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 74 | 78 |
| Rés. principales | 62 | 61 | 63 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 7 |
| Vacants | 6 | 7 | 8 |
À titre de comparaison : 83,2 % de part de propriétaires à Narcy, à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 57 | 90,5 % |
| Locataires (privé) | 6 | 9,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,2 % de propriétaires face à 9,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 25,4 % |
| Électricité | 7 | 11,1 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 38 | 60,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (60 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 47 |
| Total ménages | 63 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 7,9 % |
| 1 voiture | 24 | 38,1 % |
| 2 voitures ou plus | 34 | 54,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 78 | 63 | 3 | 12 |
| 1975 | 65 | 56 | 5 | 4 |
| 1982 | 71 | 55 | 2 | 14 |
| 1990 | 62 | 48 | 7 | 7 |
| 1999 | 68 | 57 | 5 | 6 |
| 2006 | 72 | 60 | 9 | 3 |
| 2011 | 75 | 62 | 7 | 6 |
| 2016 | 74 | 61 | 6 | 7 |
| 2022 | 78 | 63 | 7 | 8 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 78 à 78, soit +0 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 8,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 5 | 41,7 % |
| Classe F | 3 | 25,0 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
La classe E domine avec 42 % des diagnostics, et 8 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 4 | 33,3 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 25,0 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 287 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 258 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 231 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 104 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 287 kWh/m²/an, contre 104 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 183 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 4 | 1 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (254 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (272).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Juvigny-en-Perthois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 78 logements dont 63 résidences principales, 7 résidences secondaires et 8 vacants, Juvigny-en-Perthois combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,2 % du parc se compose de maisons (75 unités). Ce contexte résidentiel — Juvigny-en-Perthois est au cœur du tissu villageois lorrain, perchée à 272 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Juvigny-en-Perthois compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,2 %), le locatif ne représentant que 9,8 %.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 38,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 255 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (60,3 %).
Le parc de Juvigny-en-Perthois a progressé de +5,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Juvigny-en-Perthois: 54,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Juvigny-en-Perthois est au cœur du tissu villageois lorrain. Sur le plan physique, la commune est perchée à 272 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.