Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 540 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Kuntzig (13 km) affiche 81,2 %
540 logements sont décomptés dans le parc de Kanfen au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 80,7 % de maisons et 19,3 % d'appartements. Le cadre local de Kanfen est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, perchée à 246 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 80,2 % des résidences principales de Kanfen sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 26,5 % du parc de Kanfen remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,3 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Kanfen entre 2016 et 2022 (+10,0 %). 61,4 % des ménages de Kanfen disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Kanfen est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Sur le plan physique, la commune est perchée à 246 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 540 logements dont 529 résidences principales, 7 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 540 logements recensés, 98 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (27 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 428 | 491 | 540 |
| Rés. principales | 412 | 462 | 529 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 7 |
| Vacants | 13 | 24 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,2 % de propriétaires, 19,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (49 %), 32 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 135 logements à l'origine, 540 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 72 | 52 | 28 | 40 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 56 % des logements et 61 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (40 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 234 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 107 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (179 kWh/m²/an), les appartements ? (154) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Kanfen (prix au m², ventes DVF, tendance).