Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 775 logements recensés.
À titre de comparaison : 68,9 % de part de propriétaires à Villers-La-Montagne, à 8 km
Crusnes recense 775 logements, dont 698 résidences principales (90,1 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 88,0 % du parc. Crusnes est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 398 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Crusnes est caractéristique des communes de propriétaires (85,0 %).
L'ancienneté du parc de Crusnes mêle deux époques — 10,4 % avant 1919, 7,9 % après 2006. DPE: classe D dominante et 256 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 19,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. 66,0 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Crusnes a progressé de +6,7 % entre 2016 et 2022. 50,7 % des ménages de Crusnes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages lorrains. Crusnes est perchée à 398 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 775 logements dont 698 résidences principales, 6 résidences secondaires et 71 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 775 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (31 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 730 | 726 | 775 |
| Rés. principales | 673 | 663 | 698 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 6 |
| Vacants | 55 | 63 | 71 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,0 % de propriétaires, 13,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 66 % au gaz de ville, 19 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 42 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 669 logements, le total atteint 775 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 85 | 75 | 78 | 81 | 84 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 42 | 40 | 36 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 166 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (25 %), 40 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 324 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 78 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (258 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (251).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0