01 Le parc de logements
Le parc comprend 3 883 logements dont 3 544 résidences principales, 77 résidences secondaires et 262 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 544 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 77 | 2,0 % |
| Logements vacants | 262 | 6,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 3 883.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 163 | 4,7 % |
| 1919-1945 | 252 | 7,3 % |
| 1946-1970 | 671 | 19,4 % |
| 1971-1990 | 860 | 24,9 % |
| 1991-2005 | 923 | 26,7 % |
| 2006-2019 | 582 | 16,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 5 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 52 | 1,5 % |
| 2 pièces | 396 | 11,2 % |
| 3 pièces | 674 | 19,0 % |
| 4 pièces | 737 | 20,8 % |
| 5 pièces ou plus | 1 685 | 47,5 % |
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 13 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 455 | 3 642 | 3 883 |
| Rés. principales | 3 239 | 3 344 | 3 544 |
| Rés. secondaires | 24 | 45 | 77 |
| Vacants | 192 | 253 | 262 |
Terville (7 801 hab., à 8 km) présente 50,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 487 | 70,2 % |
| Locataires (privé) | 863 | 24,4 % |
| Locataires HLM | 123 | 3,5 % |
| Logés gratuitement | 71 | 2,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,2 % de propriétaires face à 27,8 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 332 | 65,8 % |
| Fioul | 200 | 5,6 % |
| Électricité | 851 | 24,0 % |
| Gaz bouteille | 11 | 0,3 % |
| Autre (bois…) | 151 | 4,3 % |
Le gaz de ville équipe 66 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (6 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 460 |
| 2 à 4 ans | 701 |
| 5 à 9 ans | 652 |
| 10 ans ou plus | 1 730 |
| Total ménages | 3 544 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 652 |
| Sous-occupation modérée | 858 |
| Sous-occupation accentuée | 824 |
| Suroccupation modérée | 99 |
| Suroccupation accentuée | 6 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 235 | 6,6 % |
| 1 voiture | 1 628 | 45,9 % |
| 2 voitures ou plus | 1 681 | 47,4 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 88,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 393 | 1 329 | 3 | 61 |
| 1975 | 1 727 | 1 635 | 10 | 82 |
| 1982 | 2 006 | 1 885 | 17 | 104 |
| 1990 | 2 174 | 2 037 | 18 | 119 |
| 1999 | 2 587 | 2 489 | 21 | 77 |
| 2006 | 3 199 | 3 034 | 21 | 144 |
| 2011 | 3 455 | 3 239 | 24 | 192 |
| 2016 | 3 642 | 3 344 | 45 | 253 |
| 2022 | 3 883 | 3 544 | 77 | 262 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 393 à 3 883, soit +179 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 361 | 596 | 400 | 397 | 398 | 225 |
| Dont vacants > 2 ans | 64 | 106 | 116 | 84 | 90 | 136 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 0,5 % |
| Classe B | 53 | 4,1 % |
| Classe C | 494 | 38,5 % |
| Classe D | 368 | 28,7 % |
| Classe E | 207 | 16,1 % |
| Classe F | 101 | 7,9 % |
| Classe G | 53 | 4,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (39 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 107 | 8,3 % |
| Classe B | 244 | 19,0 % |
| Classe C | 437 | 34,1 % |
| Classe D | 251 | 19,6 % |
| Classe E | 138 | 10,8 % |
| Classe F | 80 | 6,2 % |
| Classe G | 26 | 2,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 34 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 252 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 252 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 181 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 157 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 139 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 98 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 98 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 252 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 2 |
| Classe B | 46 | 7 |
| Classe C | 84 | 410 |
| Classe D | 101 | 267 |
| Classe E | 84 | 123 |
| Classe F | 58 | 43 |
| Classe G | 32 | 21 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (229 kWh/m²/an), les appartements ? (186) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 15 |
| T3 | 31 |
| T4 | 48 |
| T5+ | 35 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hettange-Grande (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Hettange-Grande est le petite ville ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Moselle. (sur 33 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc d'Hettange-Grande comprend 3 883 logements, dont l'essentiel (91,3 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Parc mixte: 55,6 % de maisons et 44,4 % d'appartements cohabitent. Ancrage local: la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, perchée à 199 m d'altitude, dans un relief de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (70,2 %) sur la location (27,8 %). Le logement social occupe une place de 3,5 % dans le parc de résidences principales.
La dynamique de construction récente est sensible — 16,9 % du parc a moins de vingt ans. Le parc d'Hettange-Grande présente un profil énergétique médian: classe C, 200 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 12,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 65,8 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc d'Hettange-Grande entre 2016 et 2022 (+6,6 %). Profil fortement motorisé: 47,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Hettange-Grande se trouve perchée à 199 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.