Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 59 logements recensés.
À 6 km, Sommauthe (132 hab.) enregistre 60,6 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 59 logements à La Besace, dont 91,5 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,3 % de maisons. La Besace se situe dans un environnement dans la tradition viticole et agricole champenoise, à 220 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'accession à la propriété est la norme à La Besace, avec 87,0 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 16,7 % du parc date d'avant 1919, 13,0 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 264 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 25,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 63,0 % des résidences principales.
Le parc de la Besace est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à La Besace: 66,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — La Besace est dans la tradition viticole et agricole champenoise — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 220 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (54 résidences principales de la Besace) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 59 logements dont 54 résidences principales, 2 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 59 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 33 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 76 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 59 | 59 |
| Rés. principales | 47 | 54 | 54 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 8 | 3 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,0 % appartiennent à leurs occupants, 11,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 63 %. L'électricité pèse 7 %, le fioul 30 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 28 % en ont une et 67 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 53 logements à l'origine, 59 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 4 diagnostics: la majorité se situe en classe C (25 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe A, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 165 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 363 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (286 kWh/m²/an); côté appartements, ? (197).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Besace (prix au m², ventes DVF, tendance).