Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 232 logements au total.
À Moulins-Saint-Hubert (9 km, 175 hab.), la part de propriétaires s'élève à 75,0 %
Le parc de Beaumont-en-Argonne compte 232 logements, dont 31 sont vacants (13,4 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,8 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Beaumont-en-Argonne est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 199 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 76,5 % de propriétaires contre 22,5 % de locataires.
Le parc de Beaumont-en-Argonne porte la trace d'une construction ancienne: 27,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Beaumont-en-Argonne consomme plus que la moyenne: D dominante, 243 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 12,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par fioul (44,9 % des résidences principales).
Beaumont-en-Argonne conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,7 %). Profil fortement motorisé: 47,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu rural champenois ou ardennais dans lequel s'inscrit Beaumont-en-Argonne. Le cadre géographique à 199 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 232 logements dont 185 résidences principales, 16 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 232 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (42 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 227 | 236 | 232 |
| Rés. principales | 184 | 192 | 185 |
| Rés. secondaires | 14 | 18 | 16 |
| Vacants | 29 | 26 | 31 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 76,5 %, locataires 22,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le fioul équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (8 %) et le fioul (45 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 202 à 232 logements, soit +15 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 36 | 32 | 32 | 36 | 30 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 41 diagnostics: la majorité se situe en classe D (51 %), avec 5 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (39 %), 51 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 252 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 185 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (243 kWh/m²/an); côté appartements, ? (230).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaumont-en-Argonne (prix au m², ventes DVF, tendance).