Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 36 logements au total.
La part de propriétaires atteint 54,7 % à Coudehard, commune de 77 hab. à 7 km
La vocation saisonnière du parc de la Fresnaie-Fayel est nette: 36,1 % des 36 logements sont des résidences secondaires. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural normand, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 218 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 91,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de la Fresnaie-Fayel est notablement ancien: 43,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (56,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-2,7 %). La multi-motorisation est la norme à La Fresnaie-Fayel: 47,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: La Fresnaie-Fayel est caractéristique du maillage rural normand. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 218 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (23 résidences principales de la Fresnaie-Fayel) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 36 logements dont 23 résidences principales, 13 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 36 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 36 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 43 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 37 | 37 | 36 |
| Rés. principales | 21 | 21 | 23 |
| Rés. secondaires | 13 | 14 | 13 |
| Vacants | 3 | 2 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,3 % de propriétaires, 4,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (57 %), 26 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 52 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 27 logements à l'origine, 36 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0