01 Le parc de logements
Le parc comprend 82 logements dont 56 résidences principales, 24 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 56 | 68,3 % |
| Résidences secondaires | 24 | 29,3 % |
| Logements vacants | 2 | 2,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 68 % de résidences principales, 29 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 82 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 39,3 % |
| 1919-1945 | 6 | 10,7 % |
| 1946-1970 | 5 | 8,9 % |
| 1971-1990 | 8 | 14,3 % |
| 1991-2005 | 6 | 10,7 % |
| 2006-2019 | 9 | 16,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 39 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,8 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 8,9 % |
| 4 pièces | 14 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 64,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 82 | 82 |
| Rés. principales | 45 | 48 | 56 |
| Rés. secondaires | 29 | 29 | 24 |
| Vacants | 4 | 4 | 2 |
Ginai (74 hab., à 12 km) présente 58,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 48 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 4 | 7,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 7,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,0 % de propriétaires occupants, 7,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 14,3 % |
| Électricité | 13 | 23,2 % |
| Gaz bouteille | 5 | 8,9 % |
| Autre (bois…) | 30 | 53,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 56 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 33 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,6 % |
| 1 voiture | 24 | 42,9 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 51,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 53 | 45 | 2 | 6 |
| 1975 | 58 | 35 | 11 | 12 |
| 1982 | 71 | 33 | 26 | 12 |
| 1990 | 73 | 34 | 30 | 9 |
| 1999 | 74 | 37 | 27 | 10 |
| 2006 | 74 | 44 | 22 | 8 |
| 2011 | 78 | 45 | 29 | 4 |
| 2016 | 82 | 48 | 29 | 4 |
| 2022 | 82 | 56 | 24 | 2 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 53 à 82, soit +55 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,5 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 9,1 % |
| Classe D | 7 | 31,8 % |
| Classe E | 5 | 22,7 % |
| Classe F | 3 | 13,6 % |
| Classe G | 4 | 18,2 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 9,1 % |
| Classe B | 7 | 31,8 % |
| Classe C | 7 | 31,8 % |
| Classe D | 3 | 13,6 % |
| Classe E | 2 | 9,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 4,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 289 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 416 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 198 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 166 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 416 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 166 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aubry-le-Panthou (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Aubry-le-Panthou se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 24 logements sur 82 (29,3 %), contre 56 résidences principales. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,8 % du parc se compose de maisons (81 unités). Côté cadre local, Aubry-le-Panthou est dans la tradition des villages normands, perchée à 198 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 86,0 % des résidences principales d'Aubry-le-Panthou sont occupées par leur propriétaire, contre 7,0 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 39,3 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 286 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 31,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 53,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). Profil fortement motorisé: 51,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Aubry-le-Panthou est perchée à 198 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 56 résidences principales d'Aubry-le-Panthou et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.