01 Le parc de logements
Le parc comprend 64 logements dont 53 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 82,8 % |
| Résidences secondaires | 3 | 4,7 % |
| Logements vacants | 8 | 12,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 64 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 49,1 % |
| 1919-1945 | 8 | 15,1 % |
| 1946-1970 | 4 | 7,5 % |
| 1971-1990 | 12 | 22,6 % |
| 1991-2005 | 3 | 5,7 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (49 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 49 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 10 | 18,9 % |
| 4 pièces | 11 | 20,8 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 60,4 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 67 | 64 |
| Rés. principales | 56 | 59 | 53 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 3 |
| Vacants | 8 | 5 | 8 |
64,3 % de part de propriétaires à Nampcelles-La-Cour, commune de population comparable à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 51 | 96,2 % |
| Locataires (privé) | 3 | 5,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 94,7 %, locataires 5,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 26 | 49,1 % |
| Électricité | 9 | 17,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 17 | 32,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (49 %), 17 % d'électricité et 49 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 46 |
| Total ménages | 53 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 13,2 % |
| 1 voiture | 20 | 37,7 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 50,9 % |
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 73,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 53 | 48 | 2 | 3 |
| 1975 | 54 | 52 | 1 | 1 |
| 1982 | 65 | 61 | 1 | 3 |
| 1990 | 65 | 58 | 3 | 4 |
| 1999 | 66 | 57 | 5 | 4 |
| 2006 | 68 | 59 | 3 | 6 |
| 2011 | 67 | 56 | 3 | 8 |
| 2016 | 67 | 59 | 3 | 5 |
| 2022 | 64 | 53 | 3 | 8 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 53 à 64, soit +21 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 2 | 33,3 % |
| Classe F | 2 | 33,3 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 33,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 2 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 33 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 406 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 401 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 255 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 406 kWh/m²/an, contre 255 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 151 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Hérie (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
12,5 % du parc de la Hérie est vacant (8 logements sur 64), un niveau qui mérite d'être souligné. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, La Hérie est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, sur un relief modérément vallonné, à 170 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 94,7 % des résidences principales de la Hérie sont détenues par leurs occupants.
Parc notablement ancien à La Hérie: 49,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de la Hérie, le parc fait moins bien que le repère national: E et 329 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 50,0 %. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (49,1 %).
Le parc de la Hérie a reculé de -4,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 50,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bassin minier et des plaines du Nord dans lequel s'inscrit La Hérie. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 170 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.