Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 43 logements au total.
À titre de comparaison : 75,6 % de part de propriétaires à Pierrepont, à 7 km
Le parc de la Pommeraye compte 43 logements, dont une part significative — 27,9 %, soit 12 unités — est affectée aux résidences secondaires. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,7 % de maisons individuelles. La Pommeraye est caractéristique du maillage rural normand, à 218 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'accession à la propriété est la norme à La Pommeraye, avec 93,3 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à La Pommeraye: 44,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de la Pommeraye consomme plus que la moyenne: E dominante, 341 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 60,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (43,3 % des résidences principales).
Le parc de la Pommeraye est stable sur la période 2016-2022 (+2,4 %). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural normand. Le cadre géographique à 218 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 43 logements dont 30 résidences principales, 12 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 70 % d'habitat permanent, 28 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 43.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 45 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (45 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 42 | 43 |
| Rés. principales | 20 | 27 | 30 |
| Rés. secondaires | 21 | 14 | 12 |
| Vacants | 5 | 1 | 1 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,3 % de propriétaires face à 6,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 50 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 27 à 43 logements, soit +59 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 40 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 40 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 341 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 341 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Pommeraye (prix au m², ventes DVF, tendance).