Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 153 logements au total.
Le Bô, commune de taille similaire à 4 km, affiche 67,6 % de part de propriétaires
Parc mixte à Pierrefitte-en-Cinglais: sur 153 logements, 73,2 % sont des résidences principales, 17,6 % secondaires, 9,2 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,3 %). L'environnement communal: dans la tradition des villages normands, perchée à 213 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 83,4 % des résidences principales de Pierrefitte-en-Cinglais sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 51,8 % des logements de Pierrefitte-en-Cinglais ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Pierrefitte-en-Cinglais présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 304 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (40,5 %).
Contraction du parc de Pierrefitte-en-Cinglais: -3,2 % entre 2016 et 2022. 45,5 % des ménages de Pierrefitte-en-Cinglais disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. La commune est perchée à 213 m d'altitude, dans un relief de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 112 résidences principales de Pierrefitte-en-Cinglais et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 153 logements dont 112 résidences principales, 27 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 73 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 153 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 52 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (52 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 154 | 158 | 153 |
| Rés. principales | 107 | 110 | 112 |
| Rés. secondaires | 27 | 18 | 27 |
| Vacants | 21 | 29 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,4 % appartiennent à leurs occupants, 12,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 127 logements à l'origine, 153 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 22 | 20 | 19 | 15 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 29 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe C, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 384 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 196 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0