Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 82 logements au total.
À 6 km, Le Détroit (94 hab.) enregistre 63,5 % de part de propriétaires
28 résidences secondaires sur un parc de 82 logements (soit 34,1 %): le caractère de villégiature de Cossesseville est net. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Cossesseville est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 112 m) — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 51,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Cossesseville présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 246 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,0 % du parc diagnostiqué. 57,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Cossesseville a reculé de -3,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Cossesseville: 42,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 112 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 82 logements dont 52 résidences principales, 28 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 82 logements du parc, 63 % assurent la fonction de résidence principale, contre 34 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (52 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 52 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 85 | 82 |
| Rés. principales | 43 | 43 | 52 |
| Rés. secondaires | 32 | 36 | 28 |
| Vacants | 3 | 6 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,8 %, locataires 13,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 59 à 82 logements, soit +39 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en E, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 322 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 322 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cossesseville (prix au m², ventes DVF, tendance).