Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 117 logements au total.
Saint-Omer, commune de taille similaire à 8 km, affiche 73,6 % de part de propriétaires
Répartition du parc de la Villette: 77,8 % de résidences principales, 16,2 % de secondaires et 6,0 % de vacants sur un total de 117 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,3 %). La commune est au cœur du bocage normand, perchée à 212 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à La Villette, avec 86,5 % de propriétaires occupants.
28,9 % des logements de la Villette datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de la Villette présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 337 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 45,5 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 58,9 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,4 % à son parc résidentiel. 64,8 % des ménages de la Villette disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bocage normand. Côté topographie, La Villette se trouve perchée à 212 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 117 logements dont 91 résidences principales, 19 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 117 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 110 | 117 |
| Rés. principales | 80 | 87 | 91 |
| Rés. secondaires | 22 | 18 | 19 |
| Vacants | 3 | 5 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,5 %, locataires 12,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 59 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 73 à 117 logements, soit +60 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 22 diagnostics: la majorité se situe en classe G (36 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 430 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 430 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Villette (prix au m², ventes DVF, tendance).