Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 738 logements au total.
À 4 km, Saint-Denis-De-Méré (754 hab.) enregistre 68,0 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Clécy: 76,7 % de résidences principales, 15,3 % de secondaires et 7,9 % de vacants sur un total de 738 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,5 %). Clécy est au cœur du bocage normand, à basse altitude (133 m), dans un relief de plaine.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 76,9 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 2,8 % des résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 30,1 % du parc remonte à avant 1919. DPE: classe D dominante et 245 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 22,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (41,0 %).
Le parc de Clécy a progressé de +3,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Clécy: 49,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bocage normand. Le cadre géographique à basse altitude (133 m), dans un relief de plaine nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 738 logements dont 566 résidences principales, 113 résidences secondaires et 58 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 738 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 711 | 715 | 738 |
| Rés. principales | 545 | 540 | 566 |
| Rés. secondaires | 101 | 101 | 113 |
| Vacants | 65 | 74 | 58 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,9 % de propriétaires face à 22,3 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 41 %. L'électricité pèse 41 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 537 logements en 1968, 738 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 80 | 88 | 88 | 89 | 80 | 74 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 35 | 35 | 35 | 34 | 43 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 309 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 190 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (259), appartements classés ? (185), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 5 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0