01 Le parc de logements
Le parc comprend 157 logements dont 118 résidences principales, 15 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 118 | 75,2 % |
| Résidences secondaires | 15 | 9,6 % |
| Logements vacants | 23 | 14,6 % |
Parmi les 157 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 48 | 41,7 % |
| 1919-1945 | 17 | 14,8 % |
| 1946-1970 | 16 | 13,9 % |
| 1971-1990 | 12 | 10,4 % |
| 1991-2005 | 7 | 6,1 % |
| 2006-2019 | 15 | 13,0 % |
Structure du bâti par époque: 42 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (42 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,8 % |
| 2 pièces | 7 | 5,9 % |
| 3 pièces | 17 | 14,4 % |
| 4 pièces | 31 | 26,3 % |
| 5 pièces ou plus | 62 | 52,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 156 | 157 |
| Rés. principales | 108 | 121 | 118 |
| Rés. secondaires | 19 | 16 | 15 |
| Vacants | 8 | 20 | 23 |
À 11 km, Cahan (161 hab.) enregistre 56,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 99 | 83,9 % |
| Locataires (privé) | 15 | 12,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,0 % de propriétaires face à 12,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 15,1 % |
| Électricité | 46 | 38,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 52 | 43,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 39 % en électricité, 15 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 78 |
| Total ménages | 118 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 45 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 6,8 % |
| 1 voiture | 44 | 37,3 % |
| 2 voitures ou plus | 65 | 55,1 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 81,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 121 | 93 | 7 | 21 |
| 1975 | 114 | 84 | 24 | 6 |
| 1982 | 124 | 83 | 24 | 17 |
| 1990 | 141 | 82 | 45 | 14 |
| 1999 | 125 | 86 | 21 | 18 |
| 2006 | 127 | 101 | 21 | 5 |
| 2011 | 135 | 108 | 19 | 8 |
| 2016 | 156 | 121 | 16 | 20 |
| 2022 | 157 | 118 | 15 | 23 |
Trajectoire de long terme: 121 logements en 1968, 157 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 25 | 29 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,2 % |
| Classe B | 2 | 6,5 % |
| Classe C | 5 | 16,1 % |
| Classe D | 6 | 19,4 % |
| Classe E | 4 | 12,9 % |
| Classe F | 10 | 32,3 % |
| Classe G | 3 | 9,7 % |
La classe F domine avec 32 % des diagnostics, et 26 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 22,6 % |
| Classe B | 7 | 22,6 % |
| Classe C | 6 | 19,4 % |
| Classe D | 3 | 9,7 % |
| Classe E | 2 | 6,5 % |
| Classe F | 5 | 16,1 % |
| Classe G | 1 | 3,2 % |
Émissions CO₂: 23 % des logements relèvent de la classe A, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 283 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 293 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 34 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 293 kWh/m²/an, contre 34 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 259 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 10 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (270 kWh/m²/an), les appartements ? (198) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Lambert (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Saint-Lambert affiche 14,6 % de logements vacants (23 unités sur 157), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,1 % de maisons individuelles (154 unités). Saint-Lambert se situe dans un environnement une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 159 m.
Profil fortement patrimonial: 84,0 % des ménages de Saint-Lambert sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Saint-Lambert porte la trace d'une construction ancienne: 42,1 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe F dominante et 268 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 41,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (43,7 % des résidences principales).
Le parc de Saint-Lambert se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Lambert appartient au tissu une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 159 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.