Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 88 logements recensés.
En comparaison, Gennes-Ivergny (à 6 km) enregistre 61,6 % de part de propriétaires
Le parc de Labroye cumule 88 logements au millésime 2022: 69,3 % en résidence principale, 21,6 % en secondaire, 9,1 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (88 unités). À l'échelle locale, Labroye est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 73 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 33 km environ — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Labroye (80,3 % de propriétaires). Au plan locatif social, 8,2 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc ancien pèse 14,8 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe F dominante et 330 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 46,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (54,1 %).
Labroye voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-5,4 %). Profil fortement motorisé: 54,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Labroye est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le décor géographique — à 73 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 33 km environ — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (61 résidences principales de Labroye) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 88 logements dont 61 résidences principales, 19 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 88 logements: 69 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 89 | 93 | 88 |
| Rés. principales | 70 | 64 | 61 |
| Rés. secondaires | 16 | 15 | 19 |
| Vacants | 3 | 14 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,3 % de propriétaires, 19,7 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 68 à 88 logements, soit +29 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 12 | 11 | 12 | 11 | |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en F, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 27 %, 47 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Labroye (prix au m², ventes DVF, tendance).