Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 75 logements recensés.
À titre de comparaison : 59,2 % de part de propriétaires à Caumont, à 5 km
Selon le recensement INSEE 2022, les 75 logements de Vitz-sur-Authie se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (76,0 % / 21,3 % / 2,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,7 % du parc. Côté cadre local, Vitz-sur-Authie est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 49 m), à 36 km du littoral picard.
Profil fortement patrimonial: 84,2 % des ménages de Vitz-sur-Authie sont propriétaires de leur logement.
Le parc mêle bâti ancien (16,1 % avant 1919) et constructions récentes (12,5 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 312 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 41,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 59,6 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,6 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 54,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Vitz-sur-Authie est une commune des plaines flamandes — éclaire les choix d'habitat localement. Vitz-sur-Authie est en contexte de plaine (altitude moyenne: 49 m), à 36 km du littoral picard, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 75 logements dont 57 résidences principales, 16 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 75 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 21 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 71 | 75 |
| Rés. principales | 51 | 55 | 57 |
| Rés. secondaires | 14 | 14 | 16 |
| Vacants | 3 | 2 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 84,2 % de propriétaires occupants, 15,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (60 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 39 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 53 logements à l'origine, 75 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en E, 12 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: F concentre 24 % des diagnostics et 35 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 428 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 97 kWh/m²/an (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vitz-sur-Authie (prix au m², ventes DVF, tendance).