Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 75 logements recensés.
À titre de comparaison : 59,2 % de part de propriétaires à Caumont, à 5 km
Selon le recensement INSEE 2022, les 75 logements de Vitz-sur-Authie se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (76,0 % / 21,3 % / 2,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,7 % du parc. Côté cadre local, Vitz-sur-Authie est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 49 m), à 36 km du littoral picard.
Profil fortement patrimonial: 84,2 % des ménages de Vitz-sur-Authie sont propriétaires de leur logement.
Le parc mêle bâti ancien (16,1 % avant 1919) et constructions récentes (12,5 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 312 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 41,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 59,6 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,6 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 54,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Vitz-sur-Authie est une commune des plaines flamandes — éclaire les choix d'habitat localement. Vitz-sur-Authie est en contexte de plaine (altitude moyenne: 49 m), à 36 km du littoral picard, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 75 logements dont 57 résidences principales, 16 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 75 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 21 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 71 | 75 |
| Rés. principales | 51 | 55 | 57 |
| Rés. secondaires | 14 | 14 | 16 |
| Vacants | 3 | 2 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,2 % de propriétaires occupants, 15,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (60 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 39 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 53 logements à l'origine, 75 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en E, 12 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: F concentre 24 % des diagnostics et 35 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 295 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 295 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vitz-sur-Authie (prix au m², ventes DVF, tendance).