01 Le parc de logements
Le parc comprend 51 logements dont 39 résidences principales, 8 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 39 | 76,5 % |
| Résidences secondaires | 8 | 15,7 % |
| Logements vacants | 4 | 7,8 % |
Sur les 51 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 26,3 % |
| 1919-1945 | 8 | 21,1 % |
| 1946-1970 | 3 | 7,9 % |
| 1971-1990 | 8 | 21,1 % |
| 1991-2005 | 3 | 7,9 % |
| 2006-2019 | 6 | 15,8 % |
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 17,9 % |
| 4 pièces | 10 | 25,6 % |
| 5 pièces ou plus | 22 | 56,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 46 | 51 |
| Rés. principales | 35 | 35 | 39 |
| Rés. secondaires | 10 | 9 | 8 |
| Vacants | 2 | 2 | 4 |
La part de propriétaires atteint 54,7 % à Boufflers, commune de 113 hab. à 2 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 30 | 76,9 % |
| Locataires (privé) | 5 | 12,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 12,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 76,5 % de propriétaires occupants, 11,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 26,3 % |
| Électricité | 9 | 23,7 % |
| Autre (bois…) | 19 | 50,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (50 %), 24 % d'électricité et 26 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 30 |
| Total ménages | 39 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 7,7 % |
| 1 voiture | 25 | 64,1 % |
| 2 voitures ou plus | 10 | 25,6 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 64 % en ont une et 26 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 82,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 40 | 37 | 2 | 1 |
| 1975 | 38 | 28 | 5 | 5 |
| 1982 | 84 | 27 | 53 | 4 |
| 1990 | 40 | 26 | 11 | 3 |
| 1999 | 43 | 30 | 11 | 2 |
| 2006 | 43 | 30 | 11 | 2 |
| 2011 | 47 | 35 | 10 | 2 |
| 2016 | 46 | 35 | 9 | 2 |
| 2022 | 51 | 39 | 8 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 40 à 51, soit +28 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 4 | 50,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 50 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 12,5 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 37,5 % |
| Classe E | 3 | 37,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (38 %), et 13 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 300 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 281 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 300 kWh/m²/an, contre 281 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 19 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tollent (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Tollent cumule 51 logements au millésime 2022: 76,5 % en résidence principale, 15,7 % en secondaire, 7,8 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,1 % de maisons individuelles. Tollent est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 56 m, à 34 km du littoral picard.
Selon les données INSEE, 76,5 % des résidences principales de Tollent sont détenues par leurs occupants.
Parc notablement ancien à Tollent: 25,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Tollent consomme plus que la moyenne: E dominante, 295 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 25,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (50,0 % des résidences principales).
Le parc de Tollent s'est étoffé de +10,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 7,7 % des ménages de Tollent n'ont pas de voiture, 25,6 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. La commune est dans la plaine, à une altitude de 56 m, à 34 km du littoral picard: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.