01 Le parc de logements
Le parc comprend 115 logements dont 111 résidences principales, 4 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 111 | 96,5 % |
| Résidences secondaires | 4 | 3,5 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Parmi les 115 logements du parc, 97 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 16,2 % |
| 1919-1945 | 9 | 8,1 % |
| 1946-1970 | 12 | 10,8 % |
| 1971-1990 | 39 | 35,1 % |
| 1991-2005 | 15 | 13,5 % |
| 2006-2019 | 18 | 16,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,9 % |
| 2 pièces | 1 | 0,9 % |
| 3 pièces | 9 | 8,2 % |
| 4 pièces | 28 | 25,5 % |
| 5 pièces ou plus | 71 | 64,5 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 107 | 115 |
| Rés. principales | 96 | 101 | 111 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 4 |
| Vacants | 6 | 4 | 0 |
À titre de comparaison : 69,4 % de part de propriétaires à Ménil-sur-Belvitte, à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 99 | 89,2 % |
| Locataires (privé) | 9 | 8,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,9 % de propriétaires face à 8,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 41 | 37,3 % |
| Électricité | 19 | 17,3 % |
| Autre (bois…) | 50 | 45,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 17 % d'électricité et 37 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 70 |
| Total ménages | 111 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 23 |
| Sous-occupation accentuée | 37 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,8 % |
| 1 voiture | 43 | 38,7 % |
| 2 voitures ou plus | 66 | 59,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 39 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 85,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 44 | 5 | 9 |
| 1975 | 55 | 47 | 5 | 3 |
| 1982 | 64 | 49 | 8 | 7 |
| 1990 | 80 | 67 | 7 | 6 |
| 1999 | 89 | 80 | 4 | 5 |
| 2006 | 94 | 88 | 3 | 3 |
| 2011 | 105 | 96 | 3 | 6 |
| 2016 | 107 | 101 | 2 | 4 |
| 2022 | 115 | 111 | 4 | 0 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 58 logements, le total atteint 115 en 2022 (+98 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 10,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 5 | 50,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 50 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 20,0 % |
| Classe B | 3 | 30,0 % |
| Classe C | 2 | 20,0 % |
| Classe D | 2 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 210 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 181 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 207 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 181 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 210 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 0 | 2 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (177 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (296).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lachapelle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Lachapelle comprend 115 logements, dont l'essentiel (96,5 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,8 %). Ancrage local: la commune est une commune lorraine, perchée à 329 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Lachapelle (89,9 % de propriétaires).
Le parc de Lachapelle combine un noyau ancien (16,2 %) et une couronne plus récente (16,2 % après 2006). Côté DPE, le parc de Lachapelle est dans la moyenne — classe D dominante, 201 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,0 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (45,5 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Lachapelle entre 2016 et 2022 (+7,5 %). La multi-motorisation est la norme à Lachapelle: 59,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune lorraine dans lequel s'inscrit Lachapelle. Le parc résidentiel de Lachapelle s'inscrit dans un territoire perchée à 329 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.