01 Le parc de logements
Le parc comprend 152 logements dont 116 résidences principales, 10 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 116 | 76,3 % |
| Résidences secondaires | 10 | 6,6 % |
| Logements vacants | 26 | 17,1 % |
Le graphique détaille la structure des 152 logements: 76 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 17 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 25,2 % |
| 1919-1945 | 25 | 21,7 % |
| 1946-1970 | 17 | 14,8 % |
| 1971-1990 | 20 | 17,4 % |
| 1991-2005 | 14 | 12,2 % |
| 2006-2019 | 10 | 8,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,6 % |
| 3 pièces | 8 | 6,9 % |
| 4 pièces | 20 | 17,2 % |
| 5 pièces ou plus | 85 | 73,3 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 73 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 149 | 151 | 152 |
| Rés. principales | 112 | 120 | 116 |
| Rés. secondaires | 17 | 10 | 10 |
| Vacants | 20 | 21 | 26 |
À titre de comparaison : 78,2 % de part de propriétaires à Merviller, à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 99 | 85,3 % |
| Locataires (privé) | 15 | 12,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,3 % de propriétaires face à 12,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 26 | 22,4 % |
| Électricité | 25 | 21,6 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,7 % |
| Autre (bois…) | 63 | 54,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 77 |
| Total ménages | 116 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 10,3 % |
| 1 voiture | 54 | 46,6 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 43,1 % |
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 88,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 137 | 106 | 17 | 14 |
| 1975 | 127 | 100 | 17 | 10 |
| 1982 | 132 | 98 | 26 | 8 |
| 1990 | 136 | 103 | 24 | 9 |
| 1999 | 132 | 105 | 25 | 2 |
| 2006 | 140 | 113 | 13 | 14 |
| 2011 | 149 | 112 | 17 | 20 |
| 2016 | 151 | 120 | 10 | 21 |
| 2022 | 152 | 116 | 10 | 26 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 137 à 152, soit +11 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 21 | 18 | 18 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 20,0 % |
| Classe C | 4 | 26,7 % |
| Classe D | 1 | 6,7 % |
| Classe E | 2 | 13,3 % |
| Classe F | 3 | 20,0 % |
| Classe G | 2 | 13,3 % |
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe C (27 %), avec 47 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 46,7 % |
| Classe B | 2 | 13,3 % |
| Classe C | 3 | 20,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 13,3 % |
| Classe G | 1 | 6,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (47 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 226 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 252 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 252 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 226 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Barbe (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Sainte-Barbe compte 152 logements, dont 26 sont vacants (17,1 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 89,5 % de maisons. Pour mémoire, Sainte-Barbe est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 364 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,3 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Sainte-Barbe: 25,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 228 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (54,3 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,7 %). La multi-motorisation est la norme à Sainte-Barbe: 43,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le cadre géographique à 364 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.