01 Le parc de logements
Le parc comprend 123 logements dont 50 résidences principales, 53 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 50 | 40,7 % |
| Résidences secondaires | 53 | 43,1 % |
| Logements vacants | 20 | 16,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 41 % de résidences principales, 43 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 123 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 52,1 % |
| 1919-1945 | 8 | 16,7 % |
| 1946-1970 | 5 | 10,4 % |
| 1971-1990 | 6 | 12,5 % |
| 1991-2005 | 2 | 4,2 % |
| 2006-2019 | 2 | 4,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (52 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 52 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,0 % |
| 3 pièces | 4 | 8,0 % |
| 4 pièces | 11 | 22,0 % |
| 5 pièces ou plus | 33 | 66,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 122 | 123 |
| Rés. principales | 58 | 56 | 50 |
| Rés. secondaires | 35 | 53 | 53 |
| Vacants | 27 | 14 | 20 |
Chauvirey-Le-Châtel, commune de taille similaire à 6 km, affiche 54,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 48 | 96,0 % |
| Locataires (privé) | 1 | 2,0 % |
| Locataires HLM | 1 | 2,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 96,0 % de propriétaires, 4,0 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 36,0 % |
| Électricité | 3 | 6,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 28 | 56,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 56 % au autres sources (bois notamment), 6 % en électricité, 36 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 50 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 8,0 % |
| 1 voiture | 27 | 54,0 % |
| 2 voitures ou plus | 19 | 38,0 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 54 % avec une voiture et 38 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 121 | 87 | 19 | 15 |
| 1975 | 134 | 87 | 20 | 27 |
| 1982 | 119 | 81 | 28 | 10 |
| 1990 | 120 | 75 | 37 | 8 |
| 1999 | 119 | 67 | 34 | 18 |
| 2006 | 122 | 61 | 38 | 23 |
| 2011 | 119 | 58 | 35 | 27 |
| 2016 | 122 | 56 | 53 | 14 |
| 2022 | 123 | 50 | 53 | 20 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 121 logements, le total atteint 123 en 2022 (+2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 30 | 29 | 28 | 26 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 9,1 % |
| Classe C | 3 | 13,6 % |
| Classe D | 5 | 22,7 % |
| Classe E | 4 | 18,2 % |
| Classe F | 4 | 18,2 % |
| Classe G | 4 | 18,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (23 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 18,2 % |
| Classe B | 6 | 27,3 % |
| Classe C | 4 | 18,2 % |
| Classe D | 3 | 13,6 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 13,6 % |
| Classe G | 2 | 9,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 27 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 255 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 367 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 367 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 255 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laferté-sur-Amance (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Laferté-sur-Amance présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 43,1 % de résidences secondaires, soit 53 logements sur 123 au total. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,9 % de maisons. Pour mémoire, Laferté-sur-Amance est une commune de Champagne-Ardenne historique, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 287 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Laferté-sur-Amance — 4,0 % seulement contre 96,0 % de propriétaires. 2,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc ancien occupe une place forte à Laferté-sur-Amance: 52,1 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 275 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 36,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 56,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Laferté-sur-Amance conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,8 %). 8,0 % des ménages de Laferté-sur-Amance n'ont pas de voiture, 38,0 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Laferté-sur-Amance est une commune de Champagne-Ardenne historique. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 287 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (50 résidences principales de Laferté-sur-Amance) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.