Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 84 logements au total.
La part de propriétaires atteint 51,5 % à Vernois-sur-Mance, commune de 134 hab. à 5 km
Le parc de Guyonvelle se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 24 logements sur 84 (28,6 %), contre 47 résidences principales. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (84 unités). Le cadre local de Guyonvelle est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à 347 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Selon les données INSEE, 97,7 % des résidences principales de Guyonvelle sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 40,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 332 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 57,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 70,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Guyonvelle: 51,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Guyonvelle est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 347 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 84 logements dont 47 résidences principales, 24 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 56 % de résidences principales, 29 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 84 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 40 % du parc, tandis que 40 % datent d'avant 1919 et 2 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 85 | 84 |
| Rés. principales | 57 | 56 | 47 |
| Rés. secondaires | 23 | 20 | 24 |
| Vacants | 4 | 9 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 97,7 % de propriétaires, 2,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 70 %. L'électricité pèse 6 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 82 logements, le total atteint 84 en 2022 (+2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 16 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 36 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (21 %), 36 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 335 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 385 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Guyonvelle (prix au m², ventes DVF, tendance).